Casa com 5 quartos à venda na Rua Oscar Pedro Kulzer, 1320, Hércules, Canoas

Venda

R$ 1.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado

Rua Oscar Pedro Kulzer, 1320, Hércules, Canoas/RS

  • Área útil233m²

  • Área total318m²

  • Quartos5

  • Suites1

  • Banheiros3

  • Garagens3

Casa com 5 quartos à venda na Rua Oscar Pedro Kulzer, 1320, Hércules, Canoas

Descrição

Última atualização: | Ref: 8318

HABITAR IMÓVEIS VENDE SOBRADO À VENDA EM CANOAS - RESIDENCIAL HÉRCULES
Bairro Estância Velha

? Características do imóvel:

4 dormitórios (1 suíte com closet e hidro) + escritório (ou opção para 5 dormitórios)
3 banheiros internos + 1 banheiro completo na área externa
3 vagas de garagem , sendo 2 cobertas lado a lado e 1 descoberta
? Áreas
Terreno: 12m x 26,50m = 318m²
Área construída: 233m²
Casa principal: 156m²
Área de garagem e churrasqueira: 77m²
Distribuição do imóvel:
Térreo:
1 dormitório
1 escritório
1 banheiro social
Espaços integrados de estar/jantar e cozinha americana (conceito aberto)
Área de serviço independente
Piso superior:
1 suíte ampla com closet, sacada, banheira de hidromassagem e box separados
2 dormitórios bem iluminados
1 banheiro social completo
Área externa (fundos):
Garagem coberta para 2 carros lado a lado
Sala com
Banheiro completo (4° banheiro)
Pátio revestido em porcelanato, com espaço para pets (casa de cachorro grande)
? Diferenciais:
Conforto térmico : Ar condicionado em todos os ambientes
Conveniência : Água quente em todas as torneiras, duchas higiênicas nos banheiros
Cozinha moderna : Ampla, iluminada, com móveis novos e planejados
Infraestrutura : 2 caixas d'água (2.000L e 1.000L) e casa de gás no pátio
Banheiros equipados com box e armários
?Jardim frontal com um charmoso butiazeiro, criando um toque de natureza no espaço urbano.
Entre em contato e agende sua visita
Esta é uma oportunidade de morar em um sobrado espaçoso, moderno e bem localizado no Residencial Hércules, bairro Estância Velha, Canoas. (link removido) 25/11/2025

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Parques e áreas verdes

Morar no Hércules é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Hurra Meio-Dia

    320 m

  • Praça da Rua Cideira

    510 m

  • Praça Moinhos de Vento II

    520 m

Restaurantes

No Hércules, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Restaurante BomBar

    430 m

  • Inner 33 Beer Pub

    610 m

  • Japesca

    900 m

Escolas

Morar no Hércules é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • E.M.E.I. Tia Lourdes

    460 m

  • EMEF Tancredo de Almeida Neves

    520 m

  • EMEF Arthur Oscar Jochims

    600 m
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