Vendo casa no coração da urca com 5 quartos 340m2 ponto nobre

Última atualização: 08/09/2025 às 08:35h | Ref: CA59293

COD CA59293 - Casa com 5 Quartos à venda 340m - Urca Casa localizada no bairro da Urca bairro tradicional na Zona Sul do Rio de Janeiro um BAIRRO MUITO CALMO E CONSIDERADO O MAIS SEGURO DA ZONA SUL DO RIO com criminalidade praticamente nula devido à presença de várias instalações militares próximas e vigilância ativa da Polícia Militar. O bairro é rodeado em parte por uma murada ao longo da baía da Guanabara e apresenta UMA DAS VISTAS MAIS ESPETACULARES DA CIDADE com o morro do Corcovado a estátua do Cristo Redentor a enseada de Botafogo e o aterro do Flamengo. A Urca também é valorizada por ser UM DOS POUCOS BAIRROS DA ZONA SUL COM APENAS UMA ENTRADA E UMA SAÍDA não sendo passagem para outros bairros o que impede o acontecimento de arrastões e outras ocorrências semelhantes. A casa fica na Rua Joaquim Caetano RUA SILENCIOSA MAS DE FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. É bem iluminada e está bem conservada. Tem aproximadamente 340 m2 3 salas 1 salão térreo com 1 lavabo 5 quartos 4 banheiros com pias e banheiras com mármore cozinha lavanderia garagem para 02 carros pequenos dependências completas para empregados. São 2 andares completos com piso de madeira nos quartos e porcelanato nas áreas de maior circulação. Há um terceiro andar com outro salão que pode ser facilmente ampliado para ser a base de um terraço com futura piscina. Como diferenciais do imóvel além da excelente localização no bairro da Urca estão os seguintes o fato de estar TOTALMENTE REGULARIZADO EM NOME DOS PROPRIETÁRIOS não dependendo de inventário partilha etc. o fato que NÃO É TOMBADO COMO OCORRE COM GRANDE PARTE DE IMÓVEIS NO BAIRRO o que permite qualquer reforma desejada pelos novos proprietários a PEQUENA DISTÂNCIA aproximadamente 400m ATÉ O COMÉRCIO DO BAIRRO supermercado farmácia bares e restaurantes e a serviços escola Eleva banco cabeleireiro barbeiro etc. - Informações Atualizadas em Oito de setembro Dois Mil e Vinte e Cinco