Casa Duplex em Olaria

Última atualização: 26/06/2025 às 11:40h | Ref: Yucasa

Localizada em uma rua residencial tranquila no tradicional bairro de Olaria, esta excelente casa unifamiliar oferece conforto, versatilidade e muito espaço para quem busca qualidade de vida e estrutura completa.

Com terreno generoso de 15x30m (450m²) e 270m² de área construída, a residência está distribuída em dois pavimentos muito bem planejados:

Primeiro Andar:
Aconchegante varanda frontal, ideal para momentos de lazer e descanso;

Amplo salão, perfeito para reunir família e amigos;

Charmoso bar com mini adega, localizado embaixo da escada, agregando personalidade ao ambiente;

Copa e cozinha amplas, com excelente circulação e iluminação natural;

Banheiro completo;

Quarto versátil, ideal para escritório, hóspedes ou moradores;

Lavanderia funcional com boa área de serviço.

Segundo Andar:
Varanda frontal com estrutura de aquário desativado, que pode ser adaptada para diversos usos;

Quatro quartos, sendo o último com varanda privativa e estrutura para ser transformado em uma suíte;

Banheiro social atendendo aos dormitórios com praticidade.

Área Externa:
Garagem coberta com espaço para até 5 veículos, atendendo com folga famílias com mais de um carro;

Anexo nos fundos com quarto e banheiro de empregada, podendo também ser usado como ateliê, escritório ou suíte externa.

Destaques:

Excelente estrutura construtiva, com ambientes amplos e bem distribuídos;

Imóvel com grande potencial para modernização ou personalização;

Ideal para famílias grandes ou para quem deseja espaço de sobra no Rio de Janeiro.

Espaçosa Casa Duplex com Excelente Área Externa no Coração de Olaria – 270m² Construídos em Terreno de 15x30m

Localizada em uma rua tranquila do tradicional bairro de Olaria, esta casa duplex oferece conforto, amplitude e versatilidade, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade.

PRIMEIRO ANDAR:
Logo na entrada, uma charmosa varanda convida ao relaxamento. Ao adentrar, um amplo salão com ambientes bem definidos e um bar com mini adega sob a escada tornam o espaço perfeito para receber amigos e familiares. A casa conta ainda com uma copa aconchegante, uma cozinha funcional, um quarto espaçoso, um banheiro social e uma área de lavanderia bem ventilada.

SEGUNDO ANDAR:
No pavimento superior, destaca-se uma varanda com estrutura para aquário (atualmente desativado), que traz um toque exclusivo ao ambiente. São quatro quartos, atendidos por um banheiro completo, além de uma segunda varanda que foi originalmente planejada para ser uma suíte anexa ao último quarto — possibilitando ampliação ou personalização do espaço conforme a necessidade.

ÁREA EXTERNA E GARAGEM:
Nos fundos do terreno, há uma garagem coberta com capacidade para até 5 veículos, além de um quarto de serviço com banheiro, ideal para apoio ou possível adaptação como home office ou suíte externa.

DIFERENCIAIS:

Terreno amplo de 450m² (15x30m)

270m² de área construída

Estrutura sólida e ambientes bem distribuídos

Localização residencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transportes

Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma casa completa, com grande potencial de personalização, em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte carioca.

Localização pode complementar:
Localizado na quadra Azul em Olaria, estação de trem de Olaria, BRT de Olaria, Rua Leopoldina Rêgo, Rua Barreiros, Rua Engenho da Pedra, Avenida Brasil, Polo Gastronômico 5 Bocas, Feira da Rua Firmino Gameleira, Atlético Clube do Olaria, Supermercado Extra, Supermercado MegaBox