Casa para Venda em Rio das Ostras, Alphaville, 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 30/07/2025 às 19:55h | Ref: 2605710

Casa para Venda, Alphaville no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras RJ, situado na zona Sul, ponto de referência Zona Zen.

Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2015, aceita permuta.

Área Total de 478,46 m², Área Privativa de 381,08 m², Área Construída com 381,08 m², Área do Terreno com 478,46 m².

Valor do Imóvel R$ 1.260.000,00, IPTU R$ 1.250,00, Valor do Condomínio R$ 860,00.

Acabamentos: Alto Padrão, Com planejados, Fino Acabamento, Rústico.

Áreas Comuns: Quintal.

Áreas Privativas: Churrasqueira, Piscina, Quintal.

Características: Aceita Animais, Closet, Lavanderia com despensa, Móveis planejados, Residencial, Varanda.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiros planejados, Closet, Cozinha planejada, dependencia de empregada, Lavanderia, Quarto de serviço, Quartos com sacadavaranda, Quartos planejados, Sala ampla com pé direito duplo, Sala com dois Amientes, Sala de jogos, SolariumDeck, Suíte Master.

Infraestrutura: Acesso a Praia, Acesso para Deficientes, Área de Lazer Completa, Bicicletario, Estacionamento, Jardins, Pista de skate, Playground, Quadra de Tênis.

Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra de tenis, Quadra de Volei, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Lagoa, Zona Zen.

Segurança: Portaria 24 horas.




- Acabamentos: Alto Padrão, Com planejados, Fino Acabamento, Rústico,

- Características: Aceita Animais, Closet, Lavanderia com despensa, Móveis planejados, Residencial, Varanda,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiros planejados, Closet, Cozinha planejada, dependencia de empregada, Lavanderia, Quarto de serviço, Quartos com sacadavaranda, Quartos planejados, Sala ampla com pé direito duplo, Sala com dois Amientes, Sala de jogos, SolariumDeck, Suíte Master,

- Infraestrutura: Acesso a Praia, Acesso para Deficientes, Área de Lazer Completa, Bicicletario, Estacionamento, Jardins, Pista de skate, Playground, Quadra de Tnis,

- Lazer: Churrasqueira, Piscina, Quadra de tenis, Quadra de Volei, Quadra poliesportiva, Sala de jogos, Salão de festas, Sauna,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Lagoa, Zona Zen,

- Segurança: Portaria 24 horas,

Observação:

A casa conta com aquecimento com placas solares e boiler de 600L, sendo
este com ligação em rede elétrica para o caso de sequência de vários dias sem
sol. Todos os quartos contam com instalação para ar condicionado. A casa
conta também com toda infraestrutura para ligação de TV e telefone rede.
A área de lazer conta com piscina Igui Modelo Atlântida de 15.000L (5,0m x
2,5m) com profundidade de 1,40m e área de churrasqueira com ducha e
banheiro externo. A área externa da casa é toda gramada.
A casa conta com um ambiente que pode ser utilizado como espaço para
festas ou salão de jogos, localizado em pavimento no subsolo (abaixo da
cozinha área de serviço).
Conforme exigência da Secretaria de Urbanismo da Prefeitura Municipal de Rio
das Ostras a casa possui amplo sistema de coleta de água da chuva (água de
reuso) e grande volume de armazenamento em duas cisternas separadas
(água potável da concessionária Rio Saneamento e água de reuso), onde
a água de reuso supre aos sanitários, tanque e máquina de lavar roupas.
Ambas cisternas possuem sistema de bombas com controle automatico de
boias para abastecer as caixas dágua superiores.