Casa à venda, 305 m² por r$ 750.000,00 - são pedro da serra - nova friburgo/rj

Última atualização: 22/07/2025 às 16:05h | Ref: CA0545

Porteira Fechada! Seu Novo Lar Completo e Pronto para Morar!

Seja bem-vindo(a) à oportunidade de adquirir uma casa excepcional em São Pedro da Serra, Nova Friburgo. Com todos os detalhes cuidadosamente pensados, esta propriedade é ideal para quem busca conforto, beleza e praticidade.

Venda com Porteira Fechada : Todos os itens presentes no imóvel estão inclusos na venda, proporcionando a comodidade de chegar e morar.

Aceita Troca por Apartamento no centro de Friburgo (de Menor Valor): Explore a possibilidade de trocar por um apartamento de menor valor.

Aceita Financiamento Particular por Promissórias: Facilitando a aquisição, o proprietário aceita financiamento particular através de promissórias.

Ideal para Negócios: Ótima opção para quem deseja empreender, podendo funcionar como pousada ou hospedagem domiciliar (AirBnb e/ou Booking).

Construção Moderna e Reformada Recentemente: Imóvel construído em 2016 e reformado em 2024, oferecendo um ambiente contemporâneo e atualizado.

Abastecimento de Água pela Concessionária Águas de Nova Friburgo: Garantindo um fornecimento regular e seguro de água.

Aquecimento de Água com Aquecedor a Gás: Conforto e eficiência no aquecimento da água.

Pátio Externo com Canteiro de Jardim: Desfrute de um espaço externo aconchegante com jardim.

ITR em Dia (Imposto Territorial Rural): Documentação regularizada, garantindo tranquilidade ao comprador (propriedade isenta de IPTU).

Sistema Completo de Fossa: Fossas recentemente limpas, assegurando o correto manejo ambiental.

Área que Pode ser Transformada em Sauna: Espaço versátil, atualmente utilizado como depósito.

Saleta na Entrada da Propriedade: Receba visitantes em um ambiente aconchegante e convidativo.

2 Lofts com Banheiros e Entradas Independentes: Espaço privativo com conforto e independência. Em 1 deles o banheiro está preparado para instalação de banheira.

Conjugado no Andar Térreo: Quarto amplo, cozinha espaçosa e um banheiro.

Pavimento Superior com Pequena Saleta, Duas Boas Suítes, varanda, e pátio externo na parte de trás,.

Pisos de Porcelanato e Laminado: Toque de elegância nos ambientes.

Localização Estratégica: Apenas 600 metros do largo de São Pedro da Serra e a 4km (9min) da pracinha de Lumiar.

Construção em Alto Padrão e Arquitetura Top: Detalhes que evidenciam a qualidade e o cuidado na construção.

Pátio Externo com Duchão: Refresque-se ao ar livre em um espaço dedicado.

Lindas Vistas das Montanhas Verdes:
Desfrute da beleza natural da região serrana.

Esta é a oportunidade única de adquirir uma casa completa e pronta para oferecer uma qualidade de vida excepcional. Agende já sua visita e descubra todos os detalhes desse imóvel incrível!

A transação será feita através de instrumento particular de compra e venda.

Aceita permuta por apartamento no centro de Friburgo.