Casa Cinematográfica em São Francisco: Sofisticação, Privacidade e Infraestrutura Premium

Última atualização: 31/01/2026 às 21:16h | Ref: CACA50002

Se você procura uma casa verdadeiramente exclusiva em um dos endereços mais valorizados de Niterói, esta residência em São Francisco entrega tudo: imponência, conforto, área verde, lazer completo e infraestrutura robusta para viver com qualidade e privacidade.
Com 680 m² de área construída em um terreno amplo de 980 m² (três matrículas), o imóvel impressiona já na chegada: a sala principal com pé-direito de 12 metros cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora, perfeita para receber com estilo.
h3 Ambientes e distribuição

5 quartos, sendo 4 suítes

8 banheiros no total

3 salas amplas, com excelente iluminação e integração

Suíte master com varanda privativa, closet e banheira

Vagas para até 3 carros

h3 Lazer e área externa (o ponto alto)
O espaço foi pensado para quem valoriza momentos em família e encontros com amigos:

Piscina integrada à área gourmet com churrasqueira

Sauna seca

Jardim encantador com árvores frutíferas

Quintal amplo, ideal para pets e para crianças

h3 Infraestrutura e diferenciais que fazem a diferença

Painel de energia solar instalado

Cisterna de 60.000 litros + 4 caixas dágua de 1.000 litros

Poço artesiano com excelente vazão

Casa de caseiro com rouparia independente

Circuito de TV (mais segurança e controle)

h3 Acabamentos e conforto

Tábua corrida

Ar-condicionado

Armários planejados (cozinha, banheiros e dormitórios)

Varanda gourmet / sacada

Despensa, área de serviço e dependência

h3 Localização privilegiada São Francisco
Em uma região que combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso à orla, comércios, serviços e aos principais bairros da Zona Sul de Niterói. Um estilo de vida exclusivo, com tudo por perto: praia, mercados, escolas, hospitais, restaurantes, bancos, transporte e muito mais.
h3 Agende sua visita
Essa é a oportunidade de morar com requinte, segurança, lazer e estrutura completa em um dos melhores pontos da cidade.
Essa casa é para quem busca exclusividade em São Francisco. Quer receber o tour completo e mais fotos? Me chame no WhatsApp. - Atual.31-01-26