Casa com 5 quartos à venda na Rua Guararapes, 1, São Francisco, Niterói

Última atualização: 23/02/2026 às 09:05h | Ref: 578

Jordão Gestão de Imóveis Apresenta: Versatilidade e Sustentabilidade em São Francisco | Niterói

Mais do que uma casa, um espaço inteligente para viver ou empreender. Localizada na Rua Guararapes, em frente ao Hospital São Francisco, esta residência une a conveniência de estar a poucos passos do comércio local com a estrutura necessária para projetos profissionais de sucesso.

Um imóvel raro, que oferece o silêncio ideal para morar e a visibilidade perfeita para atividades como: consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, arquitetura ou espaços de coworking e ateliês.

-- gt; Características do Imóvel
- 5 Quartos, sendo 4 Suítes: Privacidade e conforto para toda a família ou para a divisão de salas comerciais.
- Armários Planejados: Marcenaria completa e embutida em todos os ambientes.
- Sala Ampla com Rack: Ambiente claro, ventilado e pronto para uso.
- Cozinha Gourmet: Ampla, com despensa planejada para maior organização.
- Área Externa e Anexo: Quintal com corredores laterais independentes, canil e um anexo nos fundos com suíte e laje coberta.
- Comodidades: Lavabo, área de serviço espaçosa e ar-condicionado em pontos estratégicos.
- 3 Vagas de Garagem.

-- gt; Sustentabilidade e Economia (Diferenciais)
- Energia Solar e Boiler: Sistema completo que abastece todas as torneiras e chuveiros da casa.
- Conforto Térmico: Água quente em todos os pontos com grande economia na conta de luz.

-- gt; Condições Especiais
- Permuta: O proprietário estuda permuta, com preferência por apartamento no bairro Santa Rosa.
- Uma oportunidade única em São Francisco para quem busca um patrimônio versátil, sustentável e com localização impecável.

Agende agora sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu futuro!

CRECI JURÍDICO: 11271