Casa com 5 quartos à venda na Rua da Amizade, Itaipu, Niterói

Última atualização: 10/02/2026 às 20:40h | Ref: 4705

CASA 4 QUARTOS ALTO PADRÃO À VENDA POR R$2.300.000,00 | ITAIPU | NITERÓI/RJ

VALOR: R$2.300.000,00

Excelente oportunidade na Região Oceânica! Imóvel amplo, exclusivo e localizado á 300 metros metros da praia de Itaipu. e ao lado de Itacoatiara, com acesso a pé às duas praias.

Descrição do imóvel:
Propriedade composta por duas casas integradas, ideal para famílias grandes, lazer ou investimento.

2 salas amplas

2 cozinhas

5 quartos, sendo 2 suítes

5 banheiros

1 lavabo

Área gourmet

Piscina

Sauna

Garagem para 6 carros ou mais

8 canis, ideal para criadores ou amantes de pets

Estrutura adicional (andar superior legalizado):
O imóvel conta ainda com estrutura para mais um andar, já construído e totalmente regularizado, composto por:

4 suítes, sendo 1 suíte com hidromassagem de frente para o mar

Academia

Lounge

Documentação 100% regular:

Escritura e IPTU em nome do proprietário

Obra totalmente legalizada junto à Prefeitura, com todas as taxas devidamente quitadas

Localização privilegiada:
Situada em rua tranquila, residencial e familiar, com:

Monitoramento 24 horas

Delegacia ao lado

Região extremamente segura, sem histórico de roubos ou furtos

Aceita permuta:

Imóvel de menor valor até R$ 650.000,00 na Região Oceânica, com foco em Piratininga

Aceita também permuta em Arraial do Cabo, de menor valor

Um imóvel único, que une alto padrão, localização estratégica, segurança e qualidade de vida.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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