Excelente casa na praia de Charitas/Niterói - 972m2 de terreno - Vista mar.

Última atualização: 03/02/2026 às 20:40h | Ref: 66701

️ EXCLUSIVA CASA NA 1ª QUADRA DA PRAIA DE CHARITAS – PORTEIRA FECHADA

Oportunidade única de adquirir um imóvel diferenciado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Charitas, com vista privilegiada para toda a Baía de Guanabara, rua sem saída, extremamente segura e silenciosa.
Atualmente utilizada como pousada, com possibilidade de continuidade da atividade.

Localização

Primeira quadra da Praia de Charitas

Rua calma, sem saída e segura

Vista panorâmica da Baía de Guanabara

Descrição do Imóvel – Casa de Dois Pavimentos
Primeiro Andar

1 suíte
Amplo salão de festas

Segundo Andar

2 suítes
1 quarto de visita
1 banheiro social
1 escritório
Varanda em toda a frente da casa
Cozinha
Área de serviço
Suíte de empregada
Depósito para ferramentas

Áreas Extras

Porão
Terreno com pomar e diversas árvores frutíferas
Jardim na entrada

Garagem

1 vaga coberta
Espaço para mais 2 carros

Infraestrutura

Cisterna com 20 mil litros de água

️ VENDA PORTEIRA FECHADA – INCLUSO NO VALOR

️ Todos os quartos com:

Camas box (2 por quarto, sendo uma de casal)

Armários

TVs

Frigobar nas suítes

Ar-condicionado em todos os quartos

️ Cozinha completa:

Armários planejados

Mesa

Geladeira

Fogão cooktop

️ Salão:

Mesa de salão

Balcão Chippendale

Móveis avaliados por curadoria em R$ 83.000,00

Espelhos do século XX

Serão retirados apenas itens pessoais do escritório (mesa, notebook e cadeira).

Ideal tanto para moradia de alto padrão quanto para investimento em pousada já estruturada.