Casa com 5 quartos à venda na Rua Thomas Cormack, Camboinhas, Niterói

Última atualização: 03/10/2025 às 23:10h | Ref: CA2897

Oportunidade Rara no Picolé de Camboinhas 3 Terrenos Unidos em Localização Privilegiada

Imagine unir a localização mais desejada de Camboinhas a um potencial de valorização único. É exatamente isso que esta propriedade oferece: três terrenos planos juntos, no coração do famoso picolé de Camboinhas, a área mais nobre e disputada do bairro.

Atualmente, no local existe uma casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e uma piscina, perfeita para quem deseja usufruir enquanto planeja um projeto de maior porte. Mas o grande diferencial está no potencial de construção: trata-se de um espaço ideal para levantar uma residência de altíssimo padrão com vista para a praia de Camboinhas ou desenvolver um empreendimento exclusivo, com apartamentos ou unidades de luxo, garantindo um retorno financeiro expressivo em uma das regiões que mais valorizam em Niterói.

Por que esta oportunidade é única:
Localização premium: O picolé de Camboinhas é conhecido por ser a área mais valorizada e com maior procura por imóveis de alto padrão.
Terreno plano e amplo: Mais flexibilidade para projetos arquitetônicos modernos, redução de custos de obra e rapidez na execução.
Potencial de lucro acima da média: A escassez de terrenos nesta região faz com que empreendimentos novos tenham altíssima demanda e margem de valorização muito acima do mercado.
Vista para o mar de Camboinhas: Um diferencial que multiplica o valor final das unidades e atrai compradores de perfil premium.

Visão para investidores:
Enquanto outros imóveis se limitam ao uso residencial, aqui você encontra um ativo estratégico. O terreno comporta um projeto de apartamentos boutique, com plantas generosas e vistas privilegiadas, oferecendo um ticket médio elevado e lucratividade muito superior à média dos lançamentos da região.
Camboinhas vive um momento de expansão de empreendimentos de luxo e, devido à falta de terrenos amplos, essa é uma chance de se posicionar com um projeto diferenciado seja para revenda direta, seja para locação por temporada premium.

Resumo da oportunidade:
3 terrenos unidos no picolé de Camboinhas
Casa existente com 4 quartos, 2 suítes, 3 banheiros e piscina
Vista potencial para a praia
Terreno plano mais economia e agilidade na construção
Melhor localização do bairro alto padrão consolidado
Excelente custo-benefício para investir e lucrar

Se você é investidor visionário ou busca construir uma casa única em um dos endereços mais nobres de Niterói, essa é a sua oportunidade. Entre em contato agora!