Oportunidade Única: Duas Residências no Mesmo Terreno Ideal para Morar e Investir!

Última atualização: 29/05/2025 às 18:05h | Ref: 00002118

Rua Pioneiro José Augusto Ramos, 233 Maringá/PR

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Este imóvel conta com duas residências independentes em um terreno de 300 m², totalizando 180 m² de área construída, perfeito para famílias grandes ou para quem deseja investir em locação.

Casa Principal (Frente):
-1 Suíte espaçosa para seu conforto.
- 2 Quartos bem iluminados.
- Sala de Jantar integrada à cozinha.
- Cozinha funcional.
- Banheiro Social.

Edícula com:
- Churrasqueira para confraternizações.
- Lavanderia coberta.
- Banheiro adicional.
- Espaço com estendal.

Casa Secundária (Fundos):
- 2 Quartos.
- Sala de Estar aconchegante.
- Cozinha prática.
- Banheiro Social.
- Lavanderia independente.

Diferenciais:
- Versatilidade: Ideal para morar em uma casa e alugar a outra, gerando renda extra.
- Espaço Externo: Quintal amplo que proporciona liberdade e possibilidades de lazer.
- Localização Estratégica: Próxima a escolas, comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia.

Valor de Venda: R$ 399.000,00
IPTU: R$ 553,36

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Fernando Schiavon CRECI F49128
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Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.