Triplex com 5 quartos no loteamento marinoni – próximo ao parque tingui

Última atualização: 31/10/2025 às 08:30h | Ref: 560341161-26

Triplex Loteamento Marinoni Curitiba

O imóvel possui 235m² de área construída em um terreno de 140m², com excelente aproveitamento de área.
Ventilação natural perfeita e ótimo estado de conservação.
Localizado na rua principal do Loteamento Marinoni, região tranquila e arborizada que faz divisa com Santa Felicidade e Pilarzinho, a apenas 1 km do Parque Tingui, aproximadamente 4km do Parque Tanguá, Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski.

Situado no mais requisitado loteamento da região do Tanguá, com diversos novos condomínios nobres ao entorno, O triplex conta com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros (incluindo 1 lavabo). A disposição dos cômodos oferece conforto e versatilidade para toda a família e será entregue semi-mobiliado (móveis fixos).

A sala de estar é separada à ante sala, e pode ser utilizada como sala de jantar ou hall de entrada.
A cozinha é ampla, com armários fixos e sob medida, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento de espaço.
Nos fundos, há uma área gourmet com churrasqueira a carvão, perfeita para momentos de lazer, e um jardim charmoso que complementa o ambiente externo.

A lavanderia é espaçosa e bem ventilada, e o imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas.
Aquecimento à gás em todo o imóvel.

O ático, todo em madeira de lei, é um espaço versátil que pode ser utilizado como biblioteca, home office, sala de TV ou área de relaxamento, adaptando-se perfeitamente às necessidades da família.

DADOS DO IMÓVEL

Tipo: Triplex residencial
Área construída: 235 m²
Área total do terreno: 140 m²
Número de quartos: 5 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 4 (incluindo 1 lavabo)
Vagas de garagem: 2 cobertas
Área gourmet: Churrasqueira a carvão
Outros ambientes: Jardim, lavanderia ampla, ático em madeira de lei, varanda frente e fundos, vista arborizada.

A LOCALIZAÇÃO

Rua principal do Loteamento Marinoni Curitiba
Região com excelente infraestrutura, próxima a áreas verdes e comércio em geral.
Nas proximidades há panificadoras, restaurantes, salão de beleza, escolas, igrejas e farmácias.
Local bem servido por 4 linhas de ônibus, com fácil acesso ao centro de Curitiba e aos bairros Santa Felicidade e Pilarzinho, assim como ao contorno Norte de Curitiba.
A apenas 1 km do Parque Tingui e poucos minutos de outros pontos turísticos (Parques Tanguá, Vista Alegre, Papa Francisco, São Lourenço, Pedreira Paulo Leminski e Ópera de Arame), ideal para quem busca lazer, qualidade de vida e contato com a natureza.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO

Imóvel regular, apto para financiamento bancário mediante análise com correspondente.
Disponível para visitas mediante agendamento prévio de 24h.