Oportunidade estratégica no Bairu: Terreno 480m² em frente a Praça da Baleia.

Última atualização: 14/02/2026 às 14:41h | Ref: 11656

Casa localizada em ponto estratégico do Bairro Bairu, em frente à Praça Prefeito Olavo Costa (Praça da Baleia), uma das referências mais conhecidas da região.

O imóvel possui:

Sala ampla

5 quartos, sendo 1 suíte

Banheiro social

Copa e cozinha separadas

Lavanderia

Quintal

Garagem para até 2 carros e quartinho de apoio

São 480m² de terreno e 225m² de área construída. A casa necessita de reforma completa ou pode ser demolida, abrindo espaço para um novo empreendimento.

O coeficiente de aproveitamento 2,4 permite a construção de prédio residencial ou projeto comercial de médio porte, tornando o imóvel especialmente atrativo para construtores e investidores.

Valor IPTU: R$ 4.187,71