Casa com 5 quartos à venda na Rua Guaporé, Nova Cintra, Belo Horizonte

Última atualização: 24/08/2025 às 18:00h | Ref: 766893

Esta espaçosa casa de dois andares oferece versatilidade para quem busca um lar amplo ou um imóvel com potencial de renda extra. Atualmente, a casa está dividida em duas residências independentes, com entradas separadas, mas pode ser utilizada como uma única unidade.

•5 Quartos;


•1 Sala grande;


•1 Copa grande;


•2 Banheiros;


•2 Cozinhas (sendo que uma delas é interligada com a copa e a área de serviço);


•1 Área de serviço;


•Quintal amplo de 100m² com árvores frutíferas (pé de jaboticaba grande, bananeira e pé de mamão);


•Alpendre na parte da frente;


•Vaga de garagem para um carro.


Distribuição dos Ambientes:

•Casa de cima: 3 quartos grandes, 1 cozinha conjugada com copa e área de serviço, 1 banheiro.


•Casa de baixo: 2 quartos, 1 sala grande, 1 copa grande, 1 cozinha, área de serviço, quintal de 100m² e alpendre na parte da frente com espaço para um carro.


Localização e Comodidades:

•Apenas 5 minutos da Avenida Amazonas e 9 minutos do Expominas BH.


•A 15 minutos do centro de Belo Horizonte.


•Fácil acesso ao transporte público, com ponto de ônibus na esquina.


•Região com amplo comércio, incluindo supermercado, padaria, sacolão, açougue, salão de beleza e muito mais.


•Bairro tranquilo e residencial.


Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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