Casa com 5 quartos à venda na Rua Armindo Batista Pereira, Fernão Dias, Belo Horizonte

Última atualização: 21/08/2025 às 18:40h | Ref: 678831

Imóvel Residencial e Comercial em Terreno de 720m² – Oportunidade Única!

Descubra este imóvel multifuncional, ideal para quem deseja conciliar residência e empreendimento no mesmo local. Com 720m² de área total, distribuídos em dois terrenos de 360m² cada, o imóvel está estrategicamente posicionado com frente para duas ruas paralelas, permitindo a separação entre os endereço residencial e comercial.

Características Residenciais:

•Primeiro Pavimento:

•Dois amplos salões de estar e jantar com pé direito de 5m.
•Cozinha completa, com armários planejados e espaço de sobra.
•Lavabo e varanda.
•Amplo quintal com jardim, piscina de raia de 20m e quadra poliesportiva.
•Garagem para 4 carros grandes, além de lavanderia, dependência completa de empregada e canil.
•Acesso por elevador e escadaria, integrando a casa e o prédio comercial.

•Segundo Pavimento:

•Salão de estar íntimo e copa noturna.
•Cinco quartos com armários e cinco suítes, sendo duas com hidromassagem.
•Aquecimento solar.

Prédio Comercial:

•Estrutura de dois andares, com seis salões e pé direito de 5m.
•Dois banheiros e varandão com vista panorâmica.
•Garagem para 5 carros.
•Ideal para instalação de pequenas fábricas, distribuidoras, consultórios, escritórios.


Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.


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