Casa com 5 quartos à venda na Rua Alan Kardec, Alípio de Melo, Belo Horizonte

Última atualização: 21/08/2025 às 09:20h | Ref: 769719

Casa Comercial à Venda no Alípio de Melo - Excelente Oportunidade de Investimento

Características do Imóvel:

Andar Superior (Originalmente 03 Quartos):

•03 quartos.
•Banheiro no andar superior.
•Varanda de fora a fora.
Andar Inferior (Área Funcional e Adaptável):

•Sala ampla com 2 ambientes (sala de estar e copa).
•Banheiro.
•Cozinha.
•Dependência completa de empregada.
•Área e varanda de fora a fora.
Adaptação para 4 Moradias:

Atualmente, o imóvel foi dividido em 4 moradias, com 2 no andar superior e 2 no andar inferior, graças à adaptação de uma parede interna. Essa configuração oferece a possibilidade de renda extra, caso seja utilizado para locação, ou pode ser revertida para uso unificado conforme a necessidade do comprador.

Garagem:

•1 vaga de garagem coberta, com possibilidade de colocar mais carros na área externa descoberta.
Inventário Pronto:

O imóvel possui inventário pronto, facilitando a negociação e a aquisição.




Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.





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