Sobrado próx. goiânia shopping, 5 quartos com quintal amplo e versátil – jardim américa,

Última atualização: 18/11/2025 às 10:06h | Ref: SO0008_WTJR

Sofisticação, espaço e localização estratégica em um só endereço!
Este sobrado de 320m² de construção em lote de 450m², localizado no coração do Jardim América, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, versatilidade e valorização imobiliária.

Destaques do imóvel:
5 quartos, sendo 2 suítes amplas
3 salas integradas, perfeitas para quem valoriza amplitude e conforto
Cozinha funcional e espaçosa, com excelente ventilação natural
Lavanderia independente e banheiro social no térreo
Garagem coberta para até 4 veículos

Área externa inspiradora:
Quintal amplo com edícula nos fundos e espaço ideal para construção de piscina, área gourmet ou ampliação.
Perfeito para quem deseja unir lazer, convivência e bem-estar em um só ambiente.

️ Pavimento superior planejado para o conforto:
5 quartos bem distribuídos (2 suítes)
Sala de TV aconchegante
2 varandas espaçosas e bem ventiladas

Versatilidade de uso:
Este imóvel é ideal tanto para residência de alto padrão quanto para uso comercial nobre, como:
Clínica médica
Consultório odontológico
Escritório de advocacia ou contabilidade
Salão de beleza premium
Casa de apoio ou descanso executivo

Localização privilegiada Jardim América, Goiânia:
A apenas 500m do Parque Vaca Brava
500m da Praça da Suíça
800m do Goiânia Shopping
A 3 quadras da Avenida T-9
Região valorizada, próxima a escolas, academias, restaurantes, bancos e centros comerciais

Excelente oportunidade de valorização e rentabilidade!
Imóvel necessita reforma para uso, com documentação em dia e potencial de adaptação para fins residenciais ou comerciais.

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