Rua Barão De Vasconcelos, 498, Rodolfo Teófilo, Fortaleza/CE
Área útil1.067m²
Quartos5
Suites1
Banheiros3
Garagens10
Terreno amplo e bem localizado – ideal diversos fins – rodolfo teófilo
Descrição
Última atualização: | Ref: 274
Terreno Amplo e Bem Localizado – Ideal para Kitnets ou Prédio – Rodolfo Teófilo/CE
???? Rua Barão de Vasconcelos, 498 – Fortaleza/CE
???? Área total: 1.067 m² (22 x 48,5 m)????
Zoneamento: ZOP 1 – Zona de Ocupação Preferencial 1
???? Características do Imóvel
• Terreno plano com duas construções a demolir
• Terreno com duas frentes
• Zoneamento ZOP 1 (IA 3.0): até 3.201 m² de área construída
• Altura máxima: 72 m (aprox. 24 pavimentos)
• Taxa de ocupação: 60%
• Área permeável obrigatória: 30%
???? Localização Estratégica
• 170 m do HEMOCE
• 500 m da Faculdade de Medicina da UFC
• 500 m do Hospital Universitário Walter Cantídio
• 750 m do Instituto do Câncer do Ceará (ICC)
• 750 m da Estação do Metrô
• 70 m da Av. José Bastos
????️ Ideal para:
• Construção de kitnets, prédio residencial ou misto
• Clínicas, laboratórios, centros de saúde
• Investidores que buscam renda com aluguel
???? Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade!
???? (85) 9 8 1 4 0 - 8 6 9 9 – Joildo Aquino, Corretor de Imóveis
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Rodolfo Teófilo, em Fortaleza.
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Mercado e conveniências
Faça compras no Rodolfo Teófilo e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Mercantil Nossa Senhora Auxiliadora
160 mMercadinho Dona Maria
520 mComercial Porto
650 m
Escolas
Morar no Rodolfo Teófilo é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Creche Escola Aprisco
170 mEEFM Felix de Azevedo
180 mFaculdade de Odontologia UFC
280 m
Hospitais
Rodolfo Teófilo oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.
HEMOCE
240 mHospital Universitário Walter Cantídio
410 mCasa Vida - Instituto do Câncer do Ceará
460 m