Venda

R$ 450.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 100

Casa / Sobrado

Rua São Cristóvão Da Sussuarana, 10, Sussuarana, Salvador/BA

Área útil430m²

Área privativa

Área de serviço
Varanda

Área comum

Coworking

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Área total430m²

Quartos5

Banheiros5

Garagens4

Casa para Venda em Salvador, Sussuarana, 5 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas

Descrição

Última atualização: 19/01/2026 às 21:00h | Ref: F5V-182

PRÉDIO 406 m² SUSSUARANA VELHAOportunidade Única para Investidores e Empresários!Um imóvel versátil, amplo e estrategicamente localizado na melhor rua da Sussuarana Velha, ideal para múltiplas finalidades residencial, comercial ou mista. Um verdadeiro achado para quem busca alto potencial de retorno. ÁREA TOTAL: 406 m²Distribuídos da seguinte forma:

Térreo: 150 m²
1° Andar: 128 m²
2° Andar: 130 m² POTENCIAL DE USOEste imóvel permite diversas possibilidades de exploração:

Construção de 6 apartamentos de 24 cada
Escola ou Creche
Clínica médica, consultórios ou laboratório
Sede empresarial
Depósito logística pequena
Espaço para cursos, coworking ou escritórios
Conversão total para renda passiva DIFERENCIAIS

Localização estratégica
Infraestrutura completa
Ampla área construída
Pronto para adaptações
Excelente opção para investidores
Alto potencial de valorização na região PERFIL DE OPORTUNIDADEIdeal para:
Investidores imobiliários
Empresários do setor educacional
Clínicas e empresas de saúde
Quem busca renda passiva com múltiplos apartamentos
Projetos comerciais ou mistos Vamos marcar uma visitaEntre em contato agora mesmo e conheça de perto essa oportunidade única para investir ou empreender na Sussuarana Velha!

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Aceita animais

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Parques e áreas verdes

Morar no Sussuarana é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Ilha das Canoas
540 m
Praça da Música
630 m
Praça Recanto das ilhas
640 m

Restaurantes

No Sussuarana, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Barraca do Geraldo de Oxossi
610 m
Açaí No Kilo
620 m
Barraca da Magali
640 m

Escolas

Morar no Sussuarana é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

BarbaMansa Arte e Tecnologia
650 m
Colégio Estadual David Mendes Pereira
840 m
Escola Municipal
870 m

Rua São Cristóvão Da Sussuarana, 10, Sussuarana, Salvador/BA

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