Casa com 5 quartos, 4 suítes à venda por r$ 4.200.000 - itaigara - salvador/ba

Venda

R$ 4.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 399

Casa / Sobrado

Rua Afonso Ruy, 189, Itaigara, Salvador/BA

  • Área útil477m²

  • Área total948m²

  • Quartos5

  • Suites4

  • Banheiros2

  • Garagens--

Casa com 5 quartos, 4 suítes à venda por r$ 4.200.000 - itaigara - salvador/ba

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0288

ITAIGARA

CASA

05 Dormitórios | 04 Suítes
Suite Master com Closet e banheira de hidromassagem
06 Banheiros
02 dependências completas
Armários | Quartos | Cozinha | Área de Serviço | Banheiros
Terreno de 948 m2 / 477 m² de área construída privativa
Lavabo com louça sanitária e bancada em granito
Mobiliada (móveis fixos)
Gabinete | escritório
Sala Estar
Sala Jantar
Sala íntima | TV
Varandas
Piso social em madeira de lei | sinteko
Terraço com jardineira suspensa
Jardim
Área de convivência externa
Espaço Gourmet com churrasqueira
Banheiro social
Cozinha ampla com despensa
Área de Serviço com lavanderia
Depósito/despensa
Bloco anexo (casa 2) com 123 m2 de área construída, totalmente avarandado e composto de sala, sanitário, barzinhos e cozinha americana
Piscina com 51m2 com cascata e deck com 60 m2 em pedras naturais
Área gramada de 250 m2 que permite ampliação do imóvel
04 vagas de garagem com portão eletrônico

DIFERENCIAIS | INFRAESTRUTURA

Excelente Localização
Frente prá rua silenciosa e estritamente residencial
Acabamento com produtos de alta qualidade
Ampla reforma em 2021 com serviços de manutenção civil, elétrica e hidráulica
Ventilação Cruzada
Posição Solar | Nascente
Interfone
Cerca elétrica
Proximidades de Shoppings e Centros Comerciais e Serviços, Escolas, Supermercados, Farmácias, Centros Médico/Hospitalar, Bares e Restaurantes, Praças para lazer e gastronomia, dentre outras.

Obs: A área do terreno de 948 m2 abriga duas casas com área construída de 477 m2 que podem ser vendidas juntas ou separadas. Apesar de serem ligadas internamente, são localizadas em ruas diferentes, com entradas, medidores de água e luz, interfones, IPTU e Escrituras independentes

Valor aquisição dos dois imóveis
R$ 4.200.000,00

Valor | IPTU 2025
R$ 4454,00 (cotas únicas anual-já pago)
R$ 399,00/mês

José C Mendes
Assessor de Investimentos Imobiliários
CRECI-BA 30574
Agende visita pelo 71-9
(link removido)@(link removido)
(link removido)
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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Itaigara, em Salvador.

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Restaurantes

No Itaigara, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Subway

    170 m

  • Mariposa

    250 m

  • Caminho de casa

    290 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Itaigara e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Hiper Ideal

    230 m

  • Shell Select

    450 m

  • Empório Litoral

    460 m

Parques e áreas verdes

Morar no Itaigara é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Afonso Ruy

    280 m

  • Praça Joaquim Nery Souza

    450 m

  • Praça da Sereia

    530 m
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