Sobrado com 4 dormitórios à venda, 345 m² por R$ 2.332.000,00 - Vila Lúcia - São Paulo/SP

Última atualização: 05/03/2026 às 13:16h | Ref: SO0063

Sobrado espaçoso e moderno, localizado em terreno de 340 m² (8,50m x 40,0m), com área construída de 345 m² distribuídos em 3 andares. O imóvel combina segurança, lazer e conforto, oferecendo piscina nova em alvenaria, sistema completo de monitoramento, acabamentos sofisticados e amplos ambientes internos e externos. Ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço completo e bem estruturado.

Estrutura Geral
Terreno: 340 m² (8,50m x 40,0m)
Construção: 345 m²
Paredes revestidas em pastilha cerâmica (mínima área de pintura)
Frente em pedra madeira
2 portões automáticos (alumínio e madeira)
Sistema de alarme com comunicação via celular e telefone, monitorado
7 câmeras com sistema stand alone (capacidade para 8), monitoramento via internet
Piscina em alvenaria nova com capa nova (4,00m x 8,00m x 1,60m 50.000 litros)
Aquecedor elétrico central para banheiros e cozinha
Aquecedor de piscina
IPTU: R$ 780,00/mês

Térreo
Garagem azulejada para 5 carros
Quarto de empregada amplo
2 quartos de apoio (podem ser usados como cozinha ou depósito)
Banheiro social
Escritório duplo com vista para piscina
Varanda revestida em pastilha cerâmica e balaústres
Churrasqueira com quiosque
Piscina em alvenaria com cobertura nova
Lavador de pés e corpo em pedra madeira
Cascata em inox com LED acoplado
Cerca elétrica
Iluminação nos muros e iluminação central
Portão automático em madeira maciça
Sistema de alarme e câmeras

1° Andar
Sala de estar com bar e piso em assoalho
Sala de TV com piso em assoalho
Sala de jantar elevada com piso em granito
Hall de entrada com piso em granito
Fechaduras de segurança na entrada
Cozinha com piso em granito e armários embutidos
Lavabo com piso em granito
Lavanderia azulejada com acesso ao térreo e piscina
Varanda integrada à sala com churrasqueira, cooktop e área de convívio
Paredes em tijolo aparente meia cana e pastilhas, nova, com saída para piscina
Varanda frontal com acabamento em inox e vidro
Corrimão em inox e vidro na entrada
Jardim frontal
Entrada independente para lavanderia

2° Andar
Suíte com ar condicionado e hidromassagem
Varanda frontal fechada em vidro e alumínio
Closet amplo
2 quartos amplos com varanda
Banheiro social com hidromassagem independente

Proximidades:
-Central Plaza Shopping
-Cepam
-Farmácias
-Supermercado Yamauchi