Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

Última atualização: 18/02/2026 às 14:55h | Ref: CA0495

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO | 460m² | 4 CASAS DE RENDA + POTENCIAL PARA PRÉDIO

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
COMPOSIÇÃO ATUAL:

2 Casas da Frente:
Sala
1 dormitório
Cozinha
Banheiro

Casa dos Fundos (Maior):
Sala
1 dormitório
Cozinha
Banheiro

Casa dos Fundos (Menor):
Cozinha
1 dormitório
Banheiro externo privativo

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO
Terreno de 460m² com potencial para construção de prédio residencial
Possibilidade de verticalização para maximização do investimento
Estudo de viabilidade para construção de múltiplas unidades

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Terminal Pirituba (ônibus e metrô)
Shopping Tietê Plaza
Atacado Roldão (recém-inaugurado)
Redes de Fast-food:
McDonald s
Habib s
Burger King

Serviços Essenciais:
Restaurantes
Mercados
Farmácias
Padarias
Academias
Comércios diversos
Posto de saúde
Posto de combustível
Escolas
Transporte: Ponto de ônibus próximo

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
Altíssimo potencial para construção de prédio residencial
Localização estratégica em região em crescimento
Próximo ao novo atacado Roldão - valorização garantida
Fácil acesso ao terminal de transporte
Todos os serviços a poucos metros do imóvel
Excelente custo-benefício para investidores
Flexibilidade: manter renda atual ou construir

OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO
Manter as 4 casas em operação
Construir prédio residencial para valorização

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS!

AGENDE UMA VISITA E ANALISE O POTENCIAL DESTE IMÓVEL!