Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por r$ 1.250.000,00 - vila bonilha - são paulo/sp

Venda

R$ 1.250.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado

Rua Francisco Braga, 56, Vila Bonilha, São Paulo/SP

  • Área útil200m²

  • Área total460m²

  • Quartos4

  • Banheiros4

  • Garagens--

Casa com 4 dormitórios à venda, 200 m² por r$ 1.250.000,00 - vila bonilha - são paulo/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0495

IMÓVEL PARA INVESTIMENTO | 460m² | 4 CASAS DE RENDA + POTENCIAL PARA PRÉDIO

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
COMPOSIÇÃO ATUAL:

2 Casas da Frente:
Sala
1 dormitório
Cozinha
Banheiro

Casa dos Fundos (Maior):
Sala
1 dormitório
Cozinha
Banheiro

Casa dos Fundos (Menor):
Cozinha
1 dormitório
Banheiro externo privativo

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO
Terreno de 460m² com potencial para construção de prédio residencial
Possibilidade de verticalização para maximização do investimento
Estudo de viabilidade para construção de múltiplas unidades

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Terminal Pirituba (ônibus e metrô)
Shopping Tietê Plaza
Atacado Roldão (recém-inaugurado)
Redes de Fast-food:
McDonald s
Habib s
Burger King

Serviços Essenciais:
Restaurantes
Mercados
Farmácias
Padarias
Academias
Comércios diversos
Posto de saúde
Posto de combustível
Escolas
Transporte: Ponto de ônibus próximo

DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS
Altíssimo potencial para construção de prédio residencial
Localização estratégica em região em crescimento
Próximo ao novo atacado Roldão - valorização garantida
Fácil acesso ao terminal de transporte
Todos os serviços a poucos metros do imóvel
Excelente custo-benefício para investidores
Flexibilidade: manter renda atual ou construir

OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO
Manter as 4 casas em operação
Construir prédio residencial para valorização

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES VISIONÁRIOS!

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Transporte

Esta casa / sobrado na Vila Bonilha tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida Paula Ferreira, 2684

    90 m

  • Avenida Paula Ferreira, 2653

    90 m

  • Avenida Benedito Andrade, 332

    190 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Bonilha é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Alves Barbosa

    100 m

  • Praça Baltazar de Godoy

    170 m

  • Praça Bernardo de Azevedo

    450 m

Escolas

Morar na Vila Bonilha é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • EMEF Monteiro Lobato

    130 m

  • Projeto Nadar

    560 m

  • EMEF General Liberato Bittencourt

    580 m
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