Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)

Última atualização: 04/06/2025 às 09:40h | Ref: 1100

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Casa COMERCIAL / RESIDENCIAL - Sumaré (Zona Oeste de São Paulo)
Endereço Imóvel: Rua Havaí, 507 - Sumaré, São Paulo, SP - CEP: 01259-000
A/T: 262,00 m² (frente: 7,00 m)
A/C: 490,95 m², sendo:
Térreo: 115,50 m²
1º Subsolo: 141,10 m²
2º Subsolo: 162,80 m²
3º Subsolo: 71,55 m²
Valor de Venda: R$ 3.800.000,00 (três milhões e oitocentos mil reais) já com a comissão de 6% (seis por cento)
Valor do IPTU (2023): R$ 19.823,50 ano à vista ou 10 x de R$ 2.043,66
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok.
Financiamento Bancário: Permite.
Placas de imobiliárias: Não permite.
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Depende da PP para ir abrir. Agendar com ANTECEDÊNCIA mínima de 24 horas, via mPm: (11) 9. / (11) 9.
Estado de Conservação: Demanda reformas e modernização, de acordo com as necessidades do comprador.
Ano da construção original: 1.977

Descrição do imóvel:
CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.
4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.
EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.
Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.
Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Sabesp

PISO TÉRREO
115,50 m²
Hall de entrada.
Escritório.
Lavabo.
Ampla sala.
1 suíte.
1 dormitório.
1 banheiro no corredor dos quartos.

1º SUBSOLO
141,10 m²
Amplo salão.
Vestiário com duas pias e dois wc´s
1 suíte
1 Dorm / escritório.
Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).
Grande cozinha nos fundos.

2º SUBSOLO
162,80 m²
Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvel
Depósitos.
1 banheiros.

3º SUBSOLO
71,50 m²
Depósito
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Nº Matrícula: 15.177 / 2º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: 012.063.0016-7 / São Paulo
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LINK FOTOGRAFIAS para download (em alta definição e livres de marca d’água)
(link removido)
Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.