Casa com 4 quartos à venda na Rua Simpatia, 548, Jardim das Bandeiras, São Paulo

Última atualização: 22/08/2025 às 08:25h | Ref: eXp12811

______Oportunidade única!_____

Sobrado totalmente modernizado na Vila Madalena, com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

Destaques do Imóvel:
- 4 dormitórios amplos
- Salas integradas: TV, cinema, jantar e estar
- Cozinha planejada, moderna e espaçosa
- Lavabo no hall de entrada super aconchegante
- Lavanderia grande e funcional
- Amplo Espaço gourmet com quintal privativo
- Garagem para até 8 carros sendo 3 cobertas e acesso direto à casa (área social e de serviço)
- Ambientes com iluminação natural e ventilação cruzada

Edícula e Dependências:
Edícula de 60m² com banheiro e entrada independente

- Área de serviço com 2 quartos e 1 banheiro (ideal para apoio ou home office)

Reformado com Materiais de Qualidade:
Elétrica, hidráulica e telhado novos. Acabamentos DECA e PORTINARI
- Gesso, iluminação embutida, janelas novas e persianas blackout
- Aquecedor a gás, gás encanado, estrutura para 2 suítes e closet

Localização Privilegiada:
Rua arborizada, tranquila e monitorada 24h
- 650m da estação Metrô Vila Madalena
- Próximo ao Hospital São Camilo, supermercados, farmácias, escolas e comércio
- Fácil acesso a parques, bares, Beco do Batman, USP e Av. Heitor Penteado
- Zoneamento exclusivamente residencial ? sem prédios na vizinhança.

Endereço: Vila Madalena - São Paulo/SP
Área construída: 300m Terreno 415m
Vagas de garagem: 8
? Dormitórios: 4 (com possibilidade de suíte e closet) + 2 externo + edícula

Agende sua visita e se surpreenda com este imóvel diferenciado!
Documentação 100% em ordem - aceitamos financiamento.