Casa Térrea à Venda com Viabilidade AMC-4.5 Residencial e Comercial no Santa Mônica, Florianópolis !!

Última atualização: 14/02/2026 às 16:17h | Ref: CA1368

Oportunidade de Casa à Venda Residencial / Comercial com Viabilidade AMC-4.5 em Localização Privilegiada no Santa Mônica, Florianópolis !!

- Apresenta Terreno com 360m² sendo 12x30m de Distribuição;
- Casa 4 Quartos, 1 Suíte com 177m² Privativos, com Potencial e Viabilidade Comercial e Residencial;
- 3 Quartos foram adaptados como Salas, Cozinha Espaçosa, Sala Ampla e Iluminada, além da Edícula com 44,35m², Ideal para Renda Extra;
- Apresenta 3 Banheiros;
- A Propriedade conta com Escritura Pública, Pronta para Morar e/ou Investir !

*O Terreno Apresenta Duas Construções Independentes, Proporcionando Versatilidade de Uso. O Imóvel permite fácil Adaptação para Diferentes Finalidades como Clínica, Escritório, Restaurante ou Residência com Moradia Auxiliar.

Diferenciais do Imóvel:
Terreno com 2 Construções Independentes;
Localizado na Rua Paralela da Av. Madre Benvenuta, à 50 metros da Ciclovia e a todo tipo de Comércio e Serviços;
Escritura Pública;
Edícula Muito Bem Projetada com Área de 44,35m²;
Potencial Comercial e Residencial;
Câmeras de Segurança Instaladas, Proporcionando Segurança e Tranquilidade.

Localização Privilegiada Estando em Área Nobre e Central da Ilha, ao lado do Shopping Villa Romana, Supermercado Angeloni e Carrefour. Próximo as Universidades UFSC e UDESC, Bancos, Correios, Via Gastronômica da Av. Madre Benvenuta, Horto Florestal, Hospital Universitário, Colégios, Além de Estar com Rápido e Fácil Acesso ao Centro, Lagoa da Conceição e as Praias do Leste, Norte e Sul da Ilha.

Agende Sua Visita e Surpreenda-se !!