Casa moderna com 3 suítes e salão multiuso – terras de santa adélia – vgp/sp

Última atualização: 23/11/2025 às 07:25h | Ref: 4064

Casa Contemporânea com 3 Suítes + Gourmet + Salão Multiuso – Cond. Terras de Santa Adélia – Vargem Grande Paulista/SP
Características do Imóvel
• Área total: 512,91 m² (13,50 m de frente)
• Área construída: 382,00 m²
• Estado de conservação: Ótimo
• Ano da construção original: 2019
• Documentação: falta averbação da área construída (averbando, permite financiamento bancário)
• Imóvel ocupado — visitas somente agendada antecipadas
• Permuta: aceita até 60% do valor (casa/terreno em condomínio ou veículo)
Ambientes e Acabamentos
• Arquitetura contemporânea, muito bem conservada
• Imóvel repleto de armários planejados
• Portas e janelas em alumínio branco com vidro; persianas elétricas nas suítes
• Projeto de gesso e iluminação
• Pisos em porcelanato, mármore Travertino e revestimentos de madeira
• 5 ar-condicionados (quente e frio – LG)
• Telhas de concreto
• Jardim com paisagismo
• 3 acessos independentes: social, lazer e serviço
Entrada / Térreo
• Porta social pivotante em madeira com fechadura eletrônica
• Lavabo com nicho e lavatório externo em Travertino
• Consultório/Escritório com ar-condicionado, lavabo e acesso interno/externo
• Living amplo para 5 ambientes com pé-direito alto e parede em relevo:
o Estar
o TV
o Jantar
o Bar
o Cozinha integrada
• Cozinha planejada:
o Ilha
o Bancadas em granito
o Armários em 'L'
o Fogão cooktop Electrolux
o Coifa inox
o Espaço para geladeira, micro-ondas e lava-louças
• Área de serviço ensolarada, depósito, lavanderia interna com armários
• Canil coberto com baia ampla
• Garagem para 4 veículos (2 cobertas)
Piso Superior
• Hall íntimo com roupeiro
• 3 suítes com terraços, guarda-corpo de vidro e metal, ar-condicionado, armários, persianas elétricas
• Suíte master com closet
• Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, nichos, box e ralo linear
Edícula / Área Gourmet
• Gourmet completo:
o Churrasqueira
o Coifa dupla inox
o Forno de pizza
o Bancadas e balcão em granito
o Pia inox
o Gabinetes
• Vestiário com nicho e lavatório externo
• Escritório/brinquedoteca com porta de correr em vidro
• Quintal com espaço para futura piscina
Salão Multiuso – 80 m² (não averbados)
• Grande salão com ar-condicionado 24.000 BTUs
• Lavabo em Travertino
• Portas de vidro amplas
• Depósito ideal para oficina
• Uso ideal: home theater, jogos, academia, bilhar, pingue-pongue etc.
Infraestrutura e Sistemas
• Aquecimento solar com boiler elétrico
• Abastecimento: Sabesp
• Armazenamento total: 9.500 litros
o 3.000 L residência
o 2.000 L gourmet
o 1.000 L aquecimento Heliotek
o 3.500 L cisterna com captação de chuva para uso externo
• Esgoto: fossa séptica

Sobre o Condomínio Terras de Santa Adélia
• Condomínio fechado com segurança 24h
• Controle de acesso e ronda
• Ruas asfaltadas e arborizadas
• Alto padrão construtivo
• Portaria: Rua Juriti, 266 – Chácara Remanso
Imóvel Ocupado: Angenda com antecedenciaComprar, vender ou alugar imóveis é com a GERD Imóveis