Casa à venda - Parque Virgílio Viel - Sumaré/SP

Última atualização: 02/05/2025 às 23:50h | Ref: CA14613

Imóvel pronto para receber o seu sonho de morar em um sobrado, região tranquila e acolhedora.

São 04 quartos, sendo uma suíte (1 no primeiro piso, 2 no segundo piso e 1 no terceiro piso);
03 banheiros (1 no primeiro piso, 1 no segundo piso e 1 no terceiro piso);
1 copa com mesa em granito São Gabriel com gaveta em MDF e fogão de indução embutido;
3 salas (2 no primeiro piso e 1 no terceiro piso);
1 piscina com aquecedor solar, iluminação interna e externa, jardinagem e bicos de hidromassagem;
1 Fogo de chão no quintal;
1 terraço de aproximadamente 80 m² quadrados;
Garagem coberta para dois veículos e 40 m² quadrados de frente que se encontra livre para estacionar mais veículos sem cobertura;
Despensa com prateleiras;
2 lavanderias;
1 casa para pet feita de alvenaria, piso e azulejo;
1 área de churrasco com pia de granito São Gabriel, planejado em MDF e churrasqueira revestida de porcelanato rústico com iluminação interna e gaveta de MDF para guardar o carvão e acessórios. A mesma tem portas de Vidro que abrem o local totalmente o que possibilita a integração com a área onde fica o Fogo de chão, quintal e área da piscina.
1 cozinha com planejado e pia de granito São Gabriel com duas cubas em inox;
1 portão social fechado com interfone e fechadura elétrica;
1 portão de garagem fechado e automático;
1 escritório no segundo piso;
1 mezanino;
1 fechamento em esquadria da varanda de 2,5 x 4,60 m;
1 escada com piso laminado;
Muros da frente e do fundo com 3,55 m de altura;
Geração própria de energia elétrica. Sistema fotovoltaico; gerando mais energia do que consumimos (não pagamos a energia que consumimos);
2 condicionadores de ar quente e frio (refrigera e aquece);
Cerca elétrica;
Hidráulica para água quente (da marca tigre);
Telhado em madeira garapeira, com isolante térmico e telhas de concreto na cor amarela;
Padrão de entrada da concessionária CPFL com 220 Volts e 127 Volts;
Instalação elétrica em conformidade com a NBR5410 (quadro de proteção com disjuntores que protegem contra curto circuito e sobrecarga, diferencial residual que protege vidas humanas e de animais contra choques elétricos, dispositivos de proteção contra surtos que protegem o patrimônio contra surtos de energia e descargas atmosféricas e aterramento).
Infra seca para som ambiente com 10 caixas para auto falantes;
Janelas de vidro temperado fume com estrutura em alumínio preto fosco;

Nota: O terceiro piso está 100% rebocado, com selador, janelas prontas, chão pronto para receber piso frio ou quente instalação elétrica pronta e batentes das portas instalados. (Falta instalar duas portas, pintar, assentar o piso e o vaso sanitário);

Fica aproximadamente140 metros:
De uma padaria
Do Banco Itaú
Do Banco Santander
De duas Farmácias
De uma Papelaria
De duas Agropecuárias
Duas Academias
E fica a aproximadamente 140 metros (duas ruas para cima) da Av. da Amizade.

Uns 200 metros de dois supermercados
Um posto de saúde
Dois postos de gasolina
Uma escola

Obs: Estuda regularizar a documentação para financiamento.

Agende sua visita!