Casa à venda 155m - 4 dorm. - r$ 353.000 - rua aparecida - santa rosália - sorocaba/sp

Última atualização: 09/09/2025 às 19:30h | Ref: 166501

Casa Térrea à Venda Rua Aparecida | Residencial ou Comercial | Jardim Santa Rosália Sorocaba/SP - Valor: R$ 353.000,00

Versatilidade, Conforto e Localização Estratégica em um só lugar!

Se você está em busca de um imóvel que una espaço, praticidade e um excelente ponto na cidade, esta casa é a oportunidade ideal. Seja para residência ou instalação de uma clínica, consultório, escritório ou coworking, ela oferece toda a estrutura necessária para diversos usos, com uma localização privilegiada no coração do Jardim Santa Rosália, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Sorocaba.

Área total: 154,61 m²
Ano de construção: 1979
Construção sólida em concreto e tijolo
Aquecimento elétrico

Distribuição dos Ambientes:
3 dormitórios amplos e bem iluminados

2 banheiros sociais

Sala espaçosa e acolhedora

Cozinha funcional com excelente distribuição e equipada com coifa

Lavanderia coberta

Edícula completa com 1 quarto, 1 cozinha e área de serviço independente

Amplo quintal com churrasqueira ideal para lazer ou eventos

3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

Portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade

Localização Privilegiada Jardim Santa Rosália

Situado em uma região semi-residencial com grande potencial comercial, o imóvel está a poucos metros da Policlínica Municipal, com fácil acesso a importantes avenidas e rodovias. A região conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo:

Supermercados

Escolas

Farmácias

Padarias

Igrejas

Hospitais

Transporte público eficiente

Tudo isso faz desta casa uma escolha estratégica tanto para morar bem quanto para empreender com visibilidade e acessibilidade.

O destaque vai para o quintal generoso, com uma área gourmet equipada com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com a família ou para receber clientes com conforto e estilo. O imóvel oferece ainda 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, proporcionando praticidade e segurança para moradores ou visitantes.

Estrutura:
Construção em concreto e tijolo
Aquecimento elétrico
Excelente iluminação natural
Ampla ventilação

Potencial Comercial:
Graças à sua localização semi-residencial e estratégica, este imóvel também é perfeito para instalação de consultórios, clínicas, escritórios, coworkings, estúdios ou até mesmo escolas infantis, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e pacientes.

Além disso, oferece rápido acesso às principais vias da cidade e rodovias como a Raposo Tavares e Castelinho, além de estar bem atendido por linhas de transporte público, o que garante facilidade de deslocamento para toda a cidade.

Oportunidade com preço reduzido!

Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desta casa. Seja para viver com qualidade ou empreender com sucesso, este imóvel é a escolha certa!