Casa para venda em jardim emília de 161.00m² com 4 quartos e 3 garagens

Última atualização: 05/11/2025 às 10:50h | Ref: CM1626281-8

Código do Imóvel: CM1626281-8 - Imóvel anunciado por RE/MAX Única Escolha - CRECI 29886J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Casa à venda na região do Campolim Sorocaba/SP

Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Sorocaba. Terreno de 274 m², localizado no início da Avenida Professor Arthur Fonseca, próximo à esquina, com ligação direta entre as avenidas Comendador Pereira Inácio e Antônio Carlos Comitre.

O imóvel possui uma construção antiga, com diversos cômodos e banheiros, mas a estrutura existente não é o foco pode ser facilmente demolida para dar lugar ao projeto ideal para seu empreendimento.

Características Atrativas

Terreno amplo, plano e de excelente aproveitamento

Frente para via estratégica e de grande fluxo

Documentação 100% regularizada

Potencial de valorização elevado, em região de crescimento acelerado

Pronto para negociação imediata

Ideal para Empreendimentos Comerciais

Clínicas médicas, odontológicas ou de estética

Escritórios corporativos e coworkings

Restaurantes, cafés ou bistrôs

Oficinas especializadas ou centros automotivos

Negócios que exigem visibilidade, movimento e fácil acesso

Destaques da Localização
A área está situada em um ponto estratégico do Campolim, cercado por empreendimentos de alto padrão e lançamentos imobiliários:

Região com alto fluxo de veículos e pedestres

Verticalização em expansão, com mais de 600 apartamentos em lançamento do Grupo Planeta

Próximo ao Shopping Iguatemi Esplanada, referência em compras e lazer

A poucos minutos do Sesc Sorocaba e parques como Campolim, Kasato Maru e Biquinha

Cercado por clínicas, consultórios, escritórios e academias de alto padrão

Ampla oferta de escolas, faculdades e centros educacionais de renome

Infraestrutura completa: bancos, farmácias, mercados, cafés e serviços

Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e demais regiões da cidade

Condições Comerciais
Área com vocação comercial consolidada e grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam retorno a curto e médio prazo.

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