Casa em área zeu com 4 quartos (2 suítes) à venda, 320 m² - ferreira - vila sônia - são paulo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 10:22h | Ref: CA4912

Casa em área ZEU com 4 quartos (2 suítes) à venda, 320 m² - Ferreira - Vila Sônia - São Paulo/SP

Ótima Oportunidade Casa Vende ao Lado do Metrô Vila Sônia
Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento, esta é a oportunidade ideal! Localizado a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e a 2 minutos da Avenida Francisco Morato, este imóvel está em uma região estratégica, cercada por infraestrutura completa, comércio diversificado.
Características do Imóvel:

4 dormitórios, sendo 2 suítes (uma delas na edícula)
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha espaçosa
Lavabo
2 vagas de garagem
Além da casa principal, o imóvel conta com uma edícula e uma casa de hóspedes nos fundos, ampliando suas possibilidades de uso.
Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana).
Zonas Eixo de Estruturação da Transformação Urbana são porções do território em que pretende promover usos residenciais e não residenciais com densidades demográfica e construtiva altas e promover a qualificação paisagística e dos espaços públicos de modo articulado ao sistema de transporte público coletivo.
Potencial construtivo de 1.120 m²
Coeficiente de aproveitamento máximo (4).
Projeto já estudado para a construção de 19 unidades de studios e 1 salão.
Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária.