Sobrado com 4 dormitorios e 2 vagas na vila sao francisco – espaco e conforto na zona leste

Última atualização: 05/08/2025 às 19:15h | Ref: 268

Sobrado Amplo com 4 Dormitorios e 2 Vagas – Excelente Localizacao na Vila Sao Francisco, Zona Leste de SP
A Fulanetti Negocios Imobiliarios apresenta este excelente sobrado a venda na Rua Joaquim Alves Dinis, na tradicional e bem localizada Vila Sao Francisco, Zona Leste de Sao Paulo. O imovel oferece espaco, conforto e praticidade em uma rua tranquila e predominantemente residencial.

Detalhes do Imovel
Area de terreno: 125 m2 (5 metros de frente x 25 metros de profundidade)

Tipologia: Sobrado residencial

Area construida bem distribuida

4 dormitorios bem ventilados e com boa iluminacao natural

2 banheiros sociais

Sala de estar com bom aproveitamento de espaco

Cozinha funcional e arejada

Lavanderia externa

2 vagas de garagem

O imovel e ideal para familias que buscam conforto, espaco interno e facil acesso a servicos e mobilidade. A planta bem distribuida favorece tanto o uso familiar quanto a possibilidade de pequenas adaptacoes para home office ou ambientes integrados.

Vantagens do Imovel
Excelente distribuicao dos comodos

Rua tranquila, com boa vizinhanca

Imovel pronto para uso imediato

Duas vagas de garagem, item cada vez mais valorizado

Estrutura solida, com boa base para modernizacao ou personalizacao

Otimo custo-beneficio para a regiao

Documentacao em ordem

Valor de venda: R$ 600.000,00

Localizacao Privilegiada
A Rua Joaquim Alves Dinis esta localizada em uma das areas mais bem servidas da Zona Leste. O bairro oferece toda a infraestrutura urbana necessaria para o dia a dia, como escolas, supermercados, farmacias, transporte publico e unidades de saude, tudo a poucos minutos de distancia.

Pontos de referencia e conveniencia proximos:

CEI Vila Sao Francisco e EMEI Isa Silveira Leal

AMA/UBS Jardim Tres Marias

Colegio Inovacao (particular)

Supermercado Negreiros

EMEF Amadeu Amaral e EE Thereza Dorothea de Arruda Rego

Av. Calim Eid (Tiquatira) e Av. Imperador

Apenas 1,8 km do Metro Patriarca (cerca de 10 minutos de onibus)

Diversas linhas de onibus disponiveis a menos de 3 minutos a pe

Ideal para:
Familias que buscam mais espaco interno e boa localizacao

Investidores que desejam alugar para renda

Quem deseja morar em uma rua tranquila com comercio e servicos proximos

Entre em contato com a equipe da Fulanetti Negocios Imobiliarios e agende uma visita. Este sobrado reune espaco, localizacao e valor justo em uma das regioes mais consolidadas da Zona Leste.