Casa com 4 quartos à venda na Rua Niemeyer, Vila Rio Branco, São Paulo

Última atualização: 20/10/2025 às 22:00h | Ref: 4858

Sobrado Completo com Edícula – Vila Rio Branco, São Paulo
Valor de venda: R$ 850.000,00

Este sobrado incrível de 98m², acompanhado de uma casa nos fundos de 35m², é a combinação perfeita de espaço, conforto e versatilidade. Ideal para famílias que valorizam praticidade, lazer e segurança em um só lugar.

Destaques do sobrado principal:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado

Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural

Garagem coberta para 2 carros, com portão automático de acionamento rápido e duas travas de segurança

Varanda coberta com 30m², perfeita para momentos de descanso e convivência

Quintal com corredor largo, ideal para pets, jardinagem ou brincadeiras das crianças

Lavanderia coberta com área de churrasqueira e varanda descoberta, unindo praticidade e lazer

Casa nos fundos (edícula de 35m²):

1 dormitório com closet

Banheiro completo

Sala e cozinha integradas, em um ambiente funcional e aconchegante

Ideal para visitas, home office ou renda extra

Quintal parcialmente coberto, perfeito para descanso ou lazer adicional

Segurança e tranquilidade:

Sistema de câmeras com acesso pelo celular

Vizinhança tranquila, com moradores antigos e ambiente familiar

Localização e conveniência:

Linha de ônibus Metrô Patriarca / Guaianases com parada a poucos metros da casa

Avenida a 180 metros, com diversas linhas de ônibus

A 600 metros do centro comercial, com bancos, supermercados, lojas, farmácias e muito mais

Próximo aos supermercados Pepe, Santa Luzia (Estrela Azul), Dia e Negreiros

Colégios públicos e particulares nas proximidades

Padaria a 400 metros

Feira livre aos domingos a 400 metros, às quartas a 800 metros e aos sábados a 700 metros

Um imóvel completo, planejado para oferecer o máximo em conforto, segurança e qualidade de vida.
Perfeito para quem busca um lar acolhedor, em uma localização privilegiada e com múltiplas possibilidades de uso.

Entre em contato e agende sua visita!
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