Casa com 4 quartos à venda na Rua Emiliano Di Cavalcanti, Vila Regente Feijó, São Paulo

Última atualização: 18/07/2025 às 10:00h | Ref: 280-25

Espaçoso Sobrado DE 230m² NO ANÁLIA FRANCO: Conforto, Lazer e Localização Imbatível! Este sobrado é a escolha ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma localização privilegiada a poucos metros do Shopping Anália Franco. Com dois pavimentos, o imóvel oferece um layout inteligente e funcional para o seu dia a dia. No sobrado, você encontrará 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavanderia, quintal e uma Edícula, 2 banheiros, garantindo privacidade e comodidade para todos. A cozinha é ampla e bem iluminada, perfeita para o preparo de suas refeições, e a sala espaçosa para dois ambientes proporciona um excelente espaço para convívio. A área de serviço é bem equipada, facilitando as tarefas do lar. Com 3 vagas de garagem cobertas, você terá segurança e praticidade para estacionar. Água, luz e gás encanado são individualizados, garantindo maior controle e autonomia. O bairro oferece uma infraestrutura completa e uma vasta gama de conveniências ao seu redor: A localização é um dos grandes destaques: Comércio e Lazer: A poucos minutos do Shopping Anália Franco, Supermercado Carrefour, Mercado Dia, Leroy Merlin e Decathlon. Você terá tudo o que precisa ao seu redor! Educação de Qualidade: Próximo a renomadas instituições de ensino como o Colégio Jardim Anália Franco, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e Colégio Agostiniano, ideal para famílias com crianças em idade escolar. Saúde e Bem-Estar: O Hospital Vitória e o Hospital São Luiz estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Lazer e Natureza: Com pouca distância do Parque Ceret, você terá um excelente espaço para atividades ao ar livre. A região é bem servida por ciclovias, como a Ciclofaixa Abel Ferreira, incentivando o deslocamento de bicicleta. Mobilidade: Com fácil acesso às principais vias como a Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. A região é muito bem servida por transportes públicos e estará ainda mais valorizada com a futura estação de metrô Anália Franco. Comércio e Serviços: O acesso a mercados, bancos e serviços é rápido e prático, aumentando a qualidade de vida. A área conta ainda com feiras livres, como a Feira da Rua Bom Jesus, onde é possível adquirir produtos frescos semanalmente. A proximidade com supermercados, postos de gasolina com abastecimento elétrico e farmácias completa a excelente infraestrutura disponível aos moradores. Não perca essa oportunidade! A documentação está regularizada. Este sobrado combina perfeitamente localização privilegiada com características que valorizam o conforto e a funcionalidade para toda a família. Não perca a oportunidade de conhecer! Agende a sua visita no WhatsApp: (11)