Casa com 4 quartos à venda na Rua Doutor Andrade Pertence, 118, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 30/12/2025 às 20:35h | Ref: BC2202

Sobrado residencial e comercial muito bem distribuído, ideal para quem busca unir conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com um salão amplo na parte frontal, perfeito para comércio, escritório ou área de atendimento. Na área interna, nos fundos, encontram-se quatro dormitórios bem iluminados, sendo duas suítes, além de dois banheiros adicionais. A sala para dois ambientes possui piso em tacos largos, preservando o charme original da construção, enquanto a cozinha ampla oferece ótimo espaço para armários e circulação. Os dormitórios dispõem de armários planejados e piso em carpete de madeira. Há ainda dependência de empregada, lavanderia espaçosa, passagem lateral coberta e duas vagas de garagem. Localizado próximo ao Hospital Santa Paula, com acesso fácil às principais avenidas da região, como Santo Amaro, Bandeirantes, Helio Pellegrino, Ibirapuera e Faria Lima, além de estar perto do INSPER, Universidade Anhembi Morumbi, e a apenas 5 minutos do Aeroporto de Congonhas, proporcionando máxima conveniê(link removido) 208 m² bem distribuídos em uma rua tranquila da Vila Olímpia, esta casa reúne o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade para toda a família; onde cada detalhe foi pensado para transformar sua rotina em um estilo de vida.
Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar ampla, iluminada e acolhedora o espaço perfeito para reunir a família ou simplesmente relaxar após um dia cheio.
Logo ao lado, a sala de jantar com capacidade para 10 pessoas é um convite a encontros memoráveis. Imagine jantares especiais, celebrações e conversas que atravessam a noite.
A cozinha grande é o coração da casa: planejada para ser prática, arejada e ideal para quem ama cozinhar e receber, sem abrir mão da sofisticação.
Nos momentos de descanso, a área íntima da casa oferece 2 suítes elegantes, que garantem privacidade e conforto, além de 2 quartos adicionais, perfeitos para família, hóspedes ou até mesmo para transformar em espaço criativo.
Na área externa, uma edícula completa com quarto/escritório e banheiro abre novas possibilidades: seu home office privado, um espaço para hóspedes ou até mesmo seu ateliê pessoal. Além de lavanderia e depósito, que trazem praticidade e organização ao seu lar.
A residência ainda conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia. Tudo isso em um endereço privilegiado: fácil acesso à Avenida Santo Amaro, próximo a centros comerciais, renomados restaurantes, escolas, academias e toda a infraestrutura completa que a Vila Olímpia oferece.
A rua tranquila é um convite ao sossego em meio ao agito da cidade, proporcionando uma atmosfera de bairro residencial com a conveniência de estar no coração da metrópole, permitindo viver com paz.
Benefícios diretos desta oportunidade única:
Localização nobre com mobilidade privilegiada, unindo sossego e praticidade

Perfeito para famílias que prezam por espaço e funcionalidade