Venda R$ 850.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa com 4 quartos à venda na Camboim, 39, Vila Nilo, São Paulo
Camboim, 39, Vila Nilo, São Paulo/SP
Area total 200m²
Quartos: 4
Suites: 1 Suite
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1174534
Sobrado à Venda no Jaçanã Perfeito para Famílias que Buscam Conforto e Comodidade.
Localização:
Este encantador sobrado está localizado no tranquilo bairro do Jaçanã, em São Paulo, uma região que oferece tranquilidade e acessibilidade, ideal para famílias que valorizam a praticidade no dia a dia. A residência está próxima ao Hospital São Luiz Gonzaga e a várias escolas renomadas, como a Escola Aliado Unidade Clube Guapira e a Escola Lux Dei, facilitando o acesso à educação de qualidade para seus filhos.
Pontos de Interesse:
Para quem aprecia um estilo de vida ativo, o sobrado está convenientemente próximo à Ciclofaixa Luis Stamatis, a apenas 703 metros de distância, perfeita para ciclistas e entusiastas de atividades ao ar livre. Além disso, os clubes Jacanã e C. C. A. A. Guapira estão a poucos minutos a pé, oferecendo opções variadas de lazer.
A poucos passos de distância, o Museu Memória do Jaçanã e o CEU Jaçanã proporcionam uma rica programação cultural, perfeita para enriquecer o lazer e o conhecimento da família.
Comodidades e Comércio Próximo
O bairro oferece todas as facilidades necessárias para o dia a dia, com o Hipermercado Bergamini e Assaí a apenas 5 minutos de distância. Para quem utiliza transporte público, há diversas opções de ônibus próximo ao imóvel, garantindo fácil locomoção pela cidade.
Características do Imóvel:
Este sobrado conta com 200m² de área construída, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. São 4 dormitórios, sendo 1 ampla suíte com hidromassagem e varanda privativa, além de dois banheiros sociais e um lavabo, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.
O imóvel possui um quintal espaçoso com área de serviço coberta, entrada lateral para visitantes e uma garagem coberta com capacidade para três veículos, proporcionando segurança e comodidade.
Destaque especial para o espaço gourmet com churrasqueira coberta, perfeito para receber amigos e familiares em momentos de descontração e lazer.
Estado Atual e Oportunidades
O sobrado está isento de IPTU, o que representa uma economia significativa. Além disso, o proprietário estuda permuta por imóvel em Guarulhos até R$ 500.000,00, oferecendo flexibilidade para futuras negociações.
Vista e Bem-Estar
A localização em uma rua tranquila e totalmente residencial garante uma sensação de segurança e bem-estar, essencial para quem busca um novo lar. A proximidade com grandes rodovias, como a Fernão Dias e Dutra, permite fácil acesso a diferentes pontos da cidade e demais regiões.
Agende sua Visita
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