Casa com 4 quartos à venda na Rua Pereira da Nóbrega, 270, Vila Monumento, São Paulo

Última atualização: 31/12/2024 às 09:40h | Ref: REO930545

Maravilhoso Sobrado com 320m² , tem 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 4 salas e 3 vagas de garagem. - Residencia com localização privilegiada: escola, mercado, farmácia, padaria, pet-shop acessiveis à pé - Uma das ruas mais charmosas e calmas do bairro, com muitas árvores e poucos carros, além de silenciosa. - Por sua localização e características, uma das poucas casas nunca furtadas do bairro, há mais de 50 anos. - Portão de entrada social com reconhecimento digital e portas de entrada - social e da garagem - eletrônicas com senha - Fiação e quadros recém trocados, com proteção eletrônica de surtos (DPS) e proteção contra choque para o aquecedor da piscina por DR - Casa toda reformada , com materiais e acabamentos de alto padrão - Todos os ambientes com ar condicionado -Todos os cômodos com armários planejados - Câmeras de segurança de 8 canais filmando todos os pontos de acesso da casa, com monitoramento WEB - automação de luz e ar condicionado em toda a casa , ligada à ALEXA - Garagem preparada para ser usada como salão de festa - No final da Garagem, estúdio de 48 M2 com cozinha americana toda montada , 1 suíte americana ( suíte / banheiro social). Pode ser usado como escritório, salão de festas, salão de ginastica ou mesmo uma residência apartada da casa ( um apartamento completo dentro da casa ! ) - Área de serviço moderna e Ampla , com espaço para 2 máquinas de lavar , pia com agua fria/quente e balcão em granito - Espaço de lazer superior com piscina aquecida e automatizada, churrasqueira, forno de pizza e fogão caipira . Pia , balcão e bordas da piscina em mármore branco. Lavabo dedicado no andar. - A área de lazer oferece uma vista privilegiada e ampla do bairro, garantida por condomínio de casas que impede construção de prédios que bloqueariam a visão - Captação de água de chuva pela piscina, alimentando caixa dedicada de 2.500 L , que abastece descarga do lavabo, torneiras para lavagem de chão e irrigação - Local projetado para elevador de 3 andares reservado. - Projeto para energia solar já pronto Aproveite essa ótima oportunidade! - Ref.: REO930545