Rua Dom João Maria Ogno, Vila Matilde, São Paulo/SP
Área útil369m²
Área total369m²
Quartos4
Suites1
Banheiros4
Garagens4
Casa à venda 369m² na vila matilde 3 dorm, 1 suíte c/closet, quintal, edícula e área gourmet
Descrição
Última atualização: | Ref: 34luu
Casa à venda 369m2 na Vila Matilde 3 dorm, 1 suíte c/closet, quintal, edícula e área gourmet
R$ 1.400.000 Vila Matilde , São Paulo , São Paulo , 03530-050Preço ReduzidoData disponível: 25/08/2024ID: -5
Ambientes Totais6
Dormitórios4
Banheiros5
Total M2420
Tamanho do Lote (M2)420
Área Útil369,33
Ano/ Mês de Construção1976/01
Vagas de Estacionamento4
Suites1
ABAIXOU O VALOR!!!
De: 1.800.000 por 1.400.000
Excelente casa à venda, com 369m2 construídos, sendo 420m2 de terreno (10x42).
São 3 dormitórios, 1 suíte c/closet e jardim de inverno, 1 banheiro, sala e cozinha grandes, lavanderia coberta c/ mais um banheiro e terraço coberto para estender roupas, depósito para ferramentas com portas de ferro, 4 vagas em fila (duas cobertas e duas descobertas).
Nos fundos há uma edícula com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha (conceito aberto), lavanderia externa e sobre a edícula há uma área gourmet grande (comporta até 70 pessoas), com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza. A área gourmet possui um lavabo com lavatório externo à cabine.
No quintal, há área gramada, jardim e uma árvore, o que proporciona sobra e regula a temperatura em dias de calor excessivo. Há também um sistema de reaproveitamento da água da chuva. Na frente do imóvel há uma árvore menor e plantas na parte da frente da casa.
Imóvel muito bem cuidado e reformado, pronto pra uso. É só contratar o caminhão da mudança.
Também pode ser uma boa oportunidade para pequenos construtores e/ou incorporadores (terreno 10x42) para construção de pequeno prédio ou sobradinhos.
A Vila Matilde possui um perfil residencial de classe média, com casas térreas e sobrados residenciais. Recentemente, vem passando por um 'boom' imobiliário, onde casas mais antigas são demolidas para dar lugar a edifícios residenciais de várias tipologias, desde aqueles com espaço de lazer, para pessoas com maior poder aquisitivo, até micro apartamentos ou studios, em condomínios sem garagem. O que tem valorizado ainda mais a região.
É famoso pelos seus antigos carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde. Também destaca-se o 'comércio de bairro', principalmente na Avenida Waldemar Carlos Pereira e Rua Joaquim Marra, essas bem próximas do imóvel, e também na Av. Melchert que fica cerca de 900mt.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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