Casa à venda, vila mariana, são paulo, sp com 4 dormitórios sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 escritório, area de serviço

Última atualização: 31/12/2025 às 12:05h | Ref: CA1275_THEONE

Em busca de um imóvel próximo ao metro e com toda infraestrutura de comércios a seu redor?

Então este imóvel é perfeito para você!!!

Para quem busca facilidades na locomoção, o imóvel está localizado à 600m do metro Vila Mariana, além de ter diversas linhas de transporte publico ao seu redor, possibilitando se locomover para varias regiões de São Paulo com facilidade!!! Se utiliza veículo próprio e busca facilidades de acessos, este imóvel também te atende! Pois está bem próxima a Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Av. Paulista.

Ao seu redor possuí uma infraestrutura de comércios completa, com mercados, drogarias, padarias, lojas diversas e excelentes restaurantes!!!

O imóvel possuí 243m² de área privativa, dividida em duas casas, com entradas individuais:
Casa Térrea
- 2 suítes confortáveis
- Sala ampla
- Cozinha aberta
- Área de serviço
- Escritório

Casa - Pavimento superior:
- 2 Dorm. (sendo 1 suíte)
- 2 Banheiros (total)
- Closet na suíte máster
- Sala ampla
- Cozinha aberta
- Área de serviço
- Escritório
- Lavabo

O imóvel possuí excelente iluminação e ventilação natural. E foi reformado por completo à menos de 3 anos.
Possuí 4 vagas de garagem!

Agende sua visita!

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A Vila Mariana é um bairro tradicional e vibrante localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais, além de uma qualidade de vida atraente. Aqui está uma descrição detalhada da Vila Mariana:
Localização e Acessibilidade
A Vila Mariana está estrategicamente localizada próxima ao centro da cidade, entre os bairros Paraíso, Saúde, Moema e Ipiranga. É bem servida por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. O bairro é também atendido por diversas estações de metrô, incluindo Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin e Santa Cruz, além de várias linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores.
Infraestrutura e Serviços
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa e diversificada:
• Comércio e Serviços: O bairro possui uma ampla variedade de comércio, incluindo lojas de diferentes segmentos, supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais. A Rua Domingos de Morais é um dos principais eixos comerciais do bairro.
• Gastronomia: A Vila Mariana é rica em opções gastronômicas, com uma grande quantidade de restaurantes, bares e cafés que oferecem desde culinária tradicional brasileira até opções internacionais sofisticadas.
• Saúde: O bairro é bem servido por hospitais, clínicas e consultórios médicos. O Hospital São Paulo, Hospital Sepaco e diversos centros de saúde estão localizados na região.
Educação e Cultura
A Vila Mariana é conhecida por suas instituições educacionais e culturais de renome:
• Educação: O bairro abriga várias escolas de ensino básico e médio, tanto públicas quanto particulares, além de instituições de ensino superior de destaque, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a Belas Artes. Há também diversas escolas de idiomas e cursos preparatórios.
• Cultura: O SESC Vila Mariana é um importante centro cultural e de lazer, oferecendo uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e de lazer. A Cinemateca Brasileira, localizada no bairro, é um centro de preservação e difusão do cinema nacional.
Lazer e Entretenimento
A Vila Mariana possui diversas opções de lazer e entretenimento:
• Parques e Áreas Verdes: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, oferecendo aos moradores acesso fácil a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais.
• Vida Noturna: A Vila Mariana tem uma vida noturna animada, com muitos bares, pubs e casas noturnas que atraem tanto moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade.
Qualidade de Vida
A Vila Mariana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, criando um ambiente agradável para viver.
Características Imobiliárias
O mercado imobiliário na Vila Mariana é variado, com opções que vão desde apartamentos antigos e espaçosos até modernos empreendimentos imobiliários. A demanda por imóveis na região é alta, refletindo a atratividade do bairro tanto para famílias quanto para jovens profissionais.
Perfil dos Moradores
Os moradores da Vila Mariana são diversos, incluindo famílias, estudantes, profissionais e idosos. O bairro é considerado um local acolhedor e amigável, com uma atmosfera de comunidade que é apreciada por seus residentes.
Conclusão
A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais de destaque, e uma qualidade de vida superior. Com sua localização privilegiada e fácil acesso a outras partes da cidade, é uma das áreas mais desejadas para se viver em São Paulo.