Sobrado novo semi-mobiliado de alto padrão - vila mariana

Última atualização: 24/05/2025 às 13:16h | Ref: 8BB0EA CAIQUE MARINIHO

Cód: 22255

Encontre o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e praticidade neste espetacular sobrado de 160 m² de área útil, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, o charmoso bairro da Vila Mariana. Com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 4 banheiros, 1 lavabo, e 2 vagas de garagem, este imóvel é um verdadeiro convite a um estilo de vida sofisticado e funcional.

Destaques do imóvel:
• Lazer privativo no último pavimento: Solarium com espaço gourmet, churrasqueira a carvão e geladeira, perfeito para receber amigos e familiares.
• Sustentabilidade e tecnologia: Sistema de aquecimento solar para água (chuveiros e torneiras, incluindo a cozinha), infraestrutura para veículos elétricos, fechadura digital, iluminação em LED e tomadas USB em todos os ambientes.
• Conforto absoluto: Persianas 100% black-out automatizadas em todos os quartos, ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos premium, incluindo escadas em granito, guarda-corpo de vidro e pisos de porcelanato e vinílico.
• Segurança avançada: Vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões em 5 segundos, cerca elétrica e blindex com espelhos nos banheiros.

Localização Privilegiada:
A apenas 820 metros do metrô Santos-Imigrantes (Linha 2 - Verde), você estará conectado a toda a cidade com facilidade. Além disso, o Parque Casa Modernista fica a 1.226 metros, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes, boutiques e hospitais, garantindo praticidade e conforto.

Este é o imóvel ideal para quem busca modernidade, segurança e qualidade de vida.
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Valor R$ 1.385.000,00

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WHATSAPP: (11) 9 6 9 2 4-2 8 5 5 Caique Marinho
Consultor imobiliário
Perícia e Avaliação
CRECI: 269389-F | CNAI: 44866

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