Casa com 4 quartos à venda na Rua Major Maragliano, 69, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:00h | Ref: SS26310

Casa Residencial ou Comercial, 4 dormitórios, Vila Mariana
Casa bem localizada, próximo ao metrô Vila Mariana, ESPM e comércio local.
São 250 m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte, living para 3 ambientes, escritório, sacada, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, 3 banheiros, 6 vagas

Características do imóvel
Área de serviço
Cozinha
Dependência de empregados
Escritório
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV

Perfil do comprador
Sobrado indicado para famílias que buscam espaço interno, múltiplas vagas e fácil mobilidade na Vila Mariana. Também atende profissionais que precisam de escritório e garagem ampla (6 vagas).

Escolas
Rede de ensino de alto desempenho próxima: Poliedro (Cabrini Madre) a 427 m, ETAPA (unidades a ~760?809 m) e Benjamin Constant a 941 m ? opções para todas as etapas escolares.

Parques
Acesso a áreas verdes a curta distância: Parque Modernista a 1,2 km, Parque da Aclimação a 1,6 km e Ibirapuera a 2,2 km, favorecendo lazer e atividades ao ar livre.

Hospitais e saúde
Unidade CAISM (Centro de Atenção Integrada Saúde Mental) a 198 m; hospitais gerais como Santa Rita e Hospital da Luz a menos de 650 m, garantindo atendimento médico próximo.

Clubes e cultura
SESC Vila Mariana a 761 m, teatro e galerias (Teatro Paulinas, Galeria Fotofor­ma) em até 400 m ? bom entorno cultural e opções de lazer.

Comércio e feiras
Shopping Metrô Santa Cruz a 1,4 km e Pátio Paulista a 1,8 km. Feiras locais como Vergueiro (425 m) e Dona Ana Rosa ampliam opções de compras e alimentação.

Ciclovias e mobilidade ativa
Várias ciclovias nas imediações, com a Ciclofaixa Franca Pinto a apenas 54 m, favorecendo deslocamentos de bike.

Acesso a serviços e transporte
Pontos de ônibus a cerca de 200?240 m e estações de metrô em até 560 m (Vila Mariana 479 m; Ana Rosa 559 m), facilitando deslocamentos pela cidade.

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