Refúgio urbano na Vila Mariana: sobrado charmoso e espaçoso de 198m²

Última atualização: 24/05/2025 às 08:25h | Ref: 74081371

Venha conhecer este encantador sobrado reformado, uma verdadeira joia de 198 m2 localizada na prestigiada Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo! Sua localização estratégica coloca-o a uma curta distância da Rua Sena Madureira, Rua Domingos de Morais e do metrô Vila Mariana. Com acesso rápido e fácil à Av. Paulista, esta residência está situada ao lado do Museu Lazar Chagal e do renomado Hospital Santa Cruz, proporcionando uma vida urbana repleta de cultura, lazer e comodidade.
Este sobrado impecavelmente mantido é o lar perfeito para quem busca espaço e conforto. Com seus pisos de madeira elegantes e abundante luz natural, esta casa exala charme e sofisticação. No térreo, uma sala espaçosa com três ambientes proporciona o cenário ideal para momentos de convívio e relaxamento, enquanto a copa/cozinha oferece o espaço perfeito para preparar e desfrutar de refeições em família.
No andar superior, quatro dormitórios garantem privacidade, incluindo uma suíte com um espaçoso escritório e uma varanda privativa. Além disso, um banheiro social completa este andar, atendendo às necessidades da família com praticidade e estilo.
No quintal, um charmoso jardim suspenso, conhecido como jardim de inverno, adiciona um toque de serenidade e beleza natural ao ambiente, criando o cenário perfeito para momentos de contemplação e relaxamento ao ar livre. Uma edícula complementa esta área externa, oferecendo uma sala acolhedora, um lavabo e, no andar superior, uma lavanderia e um quarto de apoio com banheiro, proporcionando ainda mais praticidade e versatilidade ao espaço.
Como diferencial, este imóvel oferece o conforto adicional de ar-condicionado nos quartos, garantindo noites tranquilas de sono mesmo nos dias mais quentes, além da segurança proporcionada pelas câmeras instaladas na parte interna da casa e pela cerca elétrica nos muros, garantindo a tranquilidade e o bem-estar da família. Na entrada do imóvel tem duas vagas de garagem
Com sua localização privilegiada e suas características únicas, este imóvel é ideal tanto para quem busca um lar espaçoso e confortável para viver com a família, quanto para quem procura um espaço comercial que alie prestígio e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado encantador e agende sua visita hoje mesmo!