Sobrado Triplex com 4 dormitórios, 160m², à venda no Jardim Vila Mariana - São Paulo

Última atualização: 24/04/2025 às 14:50h | Ref: ca0498

SOBRADO TRIPLEX PARA QUEM DESEJA LEVAR NA MUDANÇA APENAS AS ROUPAS, E ACESSÓRIOS Chácara Klabin, próximo aos bairros Jardim da Glória, Jardim Vila Mariana e Aclimação. PORTEIRA FECHADA - IMÓVEL 100% MOBILIADO. Área útil com 160 metros quadrados .
4 Quartos SENDO 3 suítes - Armários planejados.
- Ar condicionado LG instados em todos os ambientes.
4 Banheiros e 1 lavabo (no total)
2 Vagas de garagem- Infraestrutura para tomada de carro elétrico.
1 Sala para dois ambientes.
- Sofá retrátil
- Espelho
- Mesa com 4 cadeiras
- Rack para tv de 55 polegadas - Banquetas de apoio 1 Cozinha completa em conceito aberto. - Armários planejados
- Geladeira
- Cooktop
- Forno, micro-ondas,
- Maquina de lavar louças.
- ExaustorObs: Eletrodomésticos Eletrolux instalados. 1 Lavanderia
- Lava e seca Electrolux e armários instalados. ROOFTOP COM ESPAÇO GOURMET
- Mesa com 6 lugares, sombreiro, geladeira , churrasqueira a carvão e muito mais. *Painel Fotovoltaico e Placa Solar
Economia na sua conta de luz e água quentinha em todas as torneiras. *Todos os ambientes com janelas automatizadas e blackout. Tipologia Térreo:
Sala e cozinha integradasLavabo
Lavanderia
Garagem com 2 vagas
Primeiro andar
3 suítes
Suíte principal com sacada Segundo Andar
1 dormitório
1 banheiro
Rooftop Solarium no último pavimento Espaço gourmet, geladeira e churrasqueira a carvão.Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os (link removido) para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da Enel de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais. Acabamento e instalações:Piso porcelanato na sala e cozinha e vinilico nas suí(link removido) internas em granito e guarda corpo de (link removido) DECA, BOX nos banheiros e pias (link removido) 100% Black Out automatizadas em todos os (link removido)ura para carros elé(link removido) digital, iluminação em LEDGás encanado (Comgás). SegurançaVídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elé(link removido) nos banheiros e (link removido) USB em todos os ambientes. CONVENIÊNCIAS PRÓXIMAS:
6 min a pé? da padaria Fiorella e Vila das Frutas.
5 min a pé? do açougue SWIFT.
8 min a pé? do Extra e Leroy Merlin.
15 min a pé? do Metrô Santos Imigrantes.
10 min a pé? do Hospital Albert Einstein e Pão de Açúcar.
4 min a pé? do Colégio Fadelito.

DETALHES DO SOBRADO TRIPLEX - TOMADA PARA VEÍCULO ELÉTRICO;
- SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA HÍBRIDO (SOLAR + BOILER), sistema fotovoltaico com uma economia até 4000 mil reais por ano.
- MARCENARIA PLANEJADA DE ALTA QUALIDADE;
- ELETRODOMÉSTICOS DE PRIMEIRA LINHA NOVOS EMBUTIDOS DE COZINHA: COOKTOP, EXAUSTOR, MICROONDAS E FORNO ELÉTRICO. ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA a carvão.
- PROJETO LUMINOTÉCNICO PERONALIZADO;
- TODAS AS PERSIANAS ELÉTRICAS;
- AR CONDICIONADO QUENTE / FRIO INVERTER EM TODOS OS AMBIENTES;
- LOUÇAS DECA;
- PAISAGISMO IMPLEMENTADO;
- INTERFONE COM CÂMERA;
- CERCA ELÉTRICA E SISTEMA DE CÂMERAS INSTALADO;
- PORTÃO ELETRÔNICO DE ACESSO COM 1 MOTORES DE ALTO DESEMPENHO. Para mais detalhes, nos mantemos as disposição.
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