Sobrado triplex com 4 dormitórios, 160m², à venda no jardim vila mariana - são paulo

Última atualização: 21/07/2025 às 18:45h | Ref: CA0498

SOBRADO TRIPLEX PARA QUEM DESEJA LEVAR NA MUDANÇA APENAS AS ROUPAS, E ACESSÓRIOS
Chácara Klabin, próximo aos bairros Jardim da Glória, Jardim Vila Mariana e Aclimação.
PORTEIRA FECHADA - IMÓVEL 100% MOBILIADO.
Área útil com 160 metros quadrados .
4 Quartos SENDO 3 suítes
- Armários planejados.
- Ar condicionado LG instados em todos os ambientes.
4 Banheiros e 1 lavabo (no total)
2 Vagas de garagem
- Infraestrutura para tomada de carro elétrico.
1 Sala para dois ambientes.
- Sofá retrátil
- Espelho
- Mesa com 4 cadeiras
- Rack para tv de 55 polegadas
- Banquetas de apoio
1 Cozinha completa em conceito aberto.
- Armários planejados
- Geladeira
- Cooktop
- Forno, micro-ondas,
- Maquina de lavar louças.
- Exaustor
Obs: Eletrodomésticos Eletrolux instalados.
1 Lavanderia
- Lava e seca Electrolux e armários instalados.
ROOFTOP COM ESPAÇO GOURMET
- Mesa com 6 lugares, sombreiro, geladeira , churrasqueira a carvão e muito mais.
*Painel Fotovoltaico e Placa Solar
Economia na sua conta de luz e água quentinha em todas as torneiras.
*Todos os ambientes com janelas automatizadas e blackout.
Tipologia Térreo:
Sala e cozinha integradas
Lavabo
Lavanderia
Garagem com 2 vagas
Primeiro andar
3 suítes
Suíte principal com sacada
Segundo Andar
1 dormitório
1 banheiro
Rooftop
Solarium no último pavimento
Espaço gourmet, geladeira e churrasqueira a carvão.
Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).
Aparelho de ar-condicionado instalado em todos os ambientes.
Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).
Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da Enel de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais.
Acabamento e instalações:
Piso porcelanato na sala e cozinha e vinilico nas suítes.
Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro.
Torneiras DECA, BOX nos banheiros e pias esculpidas.
Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos.
Infraestrutura para carros elétricos.
Fechadura digital, iluminação em LED
Gás encanado (Comgás).
Segurança
Vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca elétrica.
Blindex nos banheiros e espelho.
Tomadas USB em todos os ambientes.
CONVENIÊNCIAS PRÓXIMAS:
6 min a pé? da padaria Fiorella e Vila das Frutas.
5 min a pé? do açougue SWIFT.
8 min a pé? do Extra e Leroy Merlin.
15 min a pé? do Metrô Santos Imigrantes.
10 min a pé? do Hospital Albert Einstein e Pão de Açúcar.
4 min a pé? do Colégio Fadelito.
DETALHES DO SOBRADO TRIPLEX
- TOMADA PARA VEÍCULO ELÉTRICO;
- SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA HÍBRIDO (SOLAR + BOILER), sistema fotovoltaico com uma economia até 4000 mil reais por ano.
- MARCENARIA PLANEJADA DE ALTA QUALIDADE;
- ELETRODOMÉSTICOS DE PRIMEIRA LINHA NOVOS EMBUTIDOS DE COZINHA: COOKTOP, EXAUSTOR, MICROONDAS E FORNO ELÉTRICO. ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA a carvão.
- PROJETO LUMINOTÉCNICO PERONALIZADO;
- TODAS AS PERSIANAS ELÉTRICAS;
- AR CONDICIONADO QUENTE / FRIO INVERTER EM TODOS OS AMBIENTES;
- LOUÇAS DECA;
- PAISAGISMO IMPLEMENTADO;
- INTERFONE COM CÂMERA;
- CERCA ELÉTRICA E SISTEMA DE CÂMERAS INSTALADO;
- PORTÃO ELETRÔNICO DE ACESSO COM 1 MOTORES DE ALTO DESEMPENHO.
Para mais detalhes, nos mantemos as disposição.