Casa com 4 quartos à venda na Rua Lamartine dos Santos, 492, Vila Maria Alta, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 10:49h | Ref: 74164066

Localização Nobre na Zona Norte! Esta é uma oportunidade de investimento raríssima que combina um terreno de quase 1.000 m² em área urbana com um fluxo de caixa imediato. Ideal para investidores, construtores ou famílias que buscam morar com lazer completo e ter renda passiva no mesmo endereço.

Potencial de Investimento e Renda:
Área Exclusiva: Terreno de 998 m² ? um ativo de valorização garantida na Zona Norte.

7 Unidades Residenciais: O imóvel possui 7 casas com água e luz separadas e entradas independentes da casa principal, garantindo uma fonte de renda de aluguel robusta e imediata.

Versatilidade: Possibilidade de construção vertical ou a criação de um condomínio de casas (consulte zoneamento).

Casa Principal (Residência de Alto Padrão):
Um luxo à parte, perfeita para moradia ou locação de alto valor:

4 Dormitórios, sendo 1 Suíte (conforto e privacidade).

2 Salas e Cozinha com Copa (espaço social amplo e funcional).

Lazer Completo: Piscina com vestiário e banheiro de apoio.

Vista Panorâmica: Terraço com vista para a cidade.

Comodidade: Lavanderia e Garagem para 7 Veículos.

?? Detalhes das Unidades para Locação (Renda Passiva):
3 Casas com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e quintal separado.

1 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

2 Casas com 1 quarto, cozinha e banheiro.

Localização Privilegiada (Qualidade de Vida):
Situado em uma área nobre da Zona Norte, com infraestrutura completa e acesso facilitado:

Educação: Próximo a instituições renomadas como Colégio Newton Braga e Escola Sion.

Saúde e Lazer: A minutos do Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário, Clube Escola Vila Guilherme e Parque Vila Guilherme.

Serviços: Proximidade a escolas de idiomas (Wizard Inglês) e amplo comércio local.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que é, simultaneamente, um ativo imobiliário e um negócio rentável.

Entre em contato agora para agendar sua visita e conhecer o potencial deste terreno!