Casa com 4 quartos à venda na Rua Gregório Paes de Almeida, 1025, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:55h | Ref: SH20987

Casa térrea na Vila Madalena, muito ampla, 400 metros de área construída, ótimo quintal, casa com estrutura muito boa, ar condicionado, piso taco de madeira, não apresenta rachaduras ou infiltrações, coberto com telhas, 4 dormitórios , sendo uma 1 suíte, 3 salas, estar, jantar e tv, 5 banheiros, 6 vagas amplas.
Amplo terreno de 600 metros e 400 metros de área construída.
Excelente localização na Vila Madalena, proximidades com ampla oferta de comércio e serviços, fácil acesso para Perdizes, Pompéia, Pinheiros, Lapa, e marginais.

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Localização

Esta casa térrea está situada na Rua Gregório Paes de Almeida, na Vila Madalena, um bairro conhecido pela sua diversidade cultural e pela ampla oferta de serviços e comércio. A região oferece acesso facilitado às principais vias que conectam aos bairros vizinhos como Perdizes, Pompéia, Pinheiros, Lapa e às marginais, o que favorece deslocamentos rápidos e convenientes.

Pontos de Interesse

Nas proximidades, destacam-se importantes escolas como o Colégio Rainha da Paz (aproximadamente 1 km) e o Colégio Santa Clara (cerca de 775 metros), facilitando o acesso à educação de qualidade para famílias. A saúde está contemplada pela presença da Clínica Einstein Alto de Pinheiros, a pouco mais de 1,2 km. Para lazer e contato com áreas verdes, a Praça Pôr do Sol e a Praça Panamericana estão ambas a cerca de 700 a 850 metros, proporcionando espaços agradáveis para caminhadas e atividades ao ar livre.

Comércio e Serviços

A região dispõe de supermercados como o Pão de Açúcar e St. Marche, ambos a aproximadamente 750 a 1.070 metros, garantindo conveniência para as compras do dia a dia. Restaurantes variados, incluindo opções de fast-food como McDonald's e Burger King, além de estabelecimentos gastronômicos renomados como o restaurante Cór, compõem o cenário comercial local. A oferta de lojas especializadas e serviços é ampla, atendendo às necessidades diárias dos moradores.

Características da Propriedade e Benefícios da Região

Com 400 metros de área construída em um terreno de 600 metros, esta residência oferece estrutura sólida e conforto, com 4 dormitórios, sendo uma suíte, 6 vagas de garagem e acabamento em piso de taco de madeira. A ausência de varanda corresponde à tipologia da casa térrea. O imóvel encontra-se em bom estado, sem sinais de infiltração ou rachaduras. A localização estratégica na Vila Madalena valoriza o imóvel, garantindo qualidade de vida e proximidade a centros comerciais, escolas e áreas de lazer.