Casa com 4 quartos à venda na Rua Gregório Paes de Almeida, 989, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: SH75241

sobrado com amplos ambientes, tendo 4 dormitórios (sendo 1 suíte) living para 3 ambientes, 4 vagas, em localização tranquila e segura, para modernização

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Localização

O sobrado está situado na Rua Gregório Paes de Almeida, na Vila Madalena, uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A localização oferece fácil acesso a importantes vias e está inserida em um bairro com forte apelo cultural e gastronômico, ideal para famílias que valorizam segurança, tranquilidade e proximidade a serviços essenciais.

Educação

Nos arredores estão localizadas escolas renomadas, como o Colégio Rainha da Paz e o Colégio Santa Clara, a aproximadamente 10 a 14 minutos a pé, garantindo comodidade para famílias com crianças em idade escolar.

Saúde

A proximidade da Clínica Einstein Alto de Pinheiros, situada a cerca de 1,2 km, assegura acesso rápido a serviços médicos de qualidade, um diferencial importante para quem busca conforto e segurança no dia a dia.

Lazer e Áreas Verdes

A região conta ainda com opções de lazer ao ar livre, como a Praça Panamericana e a Praça Pôr do Sol, esta última a menos de 900 metros, locais que propiciam momentos de relaxamento e contato com a natureza. O Anhembi Tênis Clube, a aproximadamente 1,6 km, oferece estrutura para atividades esportivas e sociais.

Comércio e Serviços

As opções de comércio são variadas e próximas, incluindo supermercados reconhecidos como Pão de Açúcar e St. Marche, além de diversas padarias, restaurantes e lojas especializadas. Restaurantes como Cór, Sen zzi e unidades de fast-food como McDonald's e Burger King estão a até 15 minutos a pé, facilitando o cotidiano sem abrir mão da conveniência.

Mobilidade

A região apresenta boa mobilidade urbana, com acesso facilitado às principais avenidas, além de estar próxima a pontos de ônibus que conectam aos principais circuitos da cidade. A infraestrutura de ciclovias nas proximidades contribui para alternativas de deslocamento sustentável.

Resumo

Este imóvel está inserido em um contexto urbano equilibrado entre residências tranquilas e ampla oferta de serviços essenciais, lazer e comércio de qualidade, atendendo especialmente famílias que buscam um ambiente seguro e prático para o dia a dia na Vila Madalena, São Paulo.