Casa com 4 quartos à venda na Rua Simpatia, 549, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 15/08/2025 às 06:55h | Ref: PJ66963

Oportunidade única pra quem quer morar em SP perto de tudo porém RUA estritamente residencial.

A liberdade sem estar no meio de bares, comércio e prédios !

? Lindo Sobrado na Vila Madalena?

? todo reformado, inclusive hidráulica, telhado e elétrica, sendo na casa principal com 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 3 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha.

? E possível ter 2 suítes e closet com áreas já destinada para essa configuração.

? Possui ar condicionado de 28btus.

? Na área externa há uma apartamento mais conhecido como edícula, com aproximadamente 60 m, em conceito aberto - com banheiro (estilo suíte americana)

Área de serviços - entrada independente - contendo 2 quartos, 2 banheiros, ampla lavanderia.

? Garagem para 7 a 10 carros.

? Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal.

? A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos

? DIFERENCIAL : o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto nos dias de mercados, chuvas ou necessidades especiais. Também possuem POÇO ARTESIANO que atende toda área externa da casa .

?rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera . Além de familiar. Super tranquila para estacionar.

Localização privilegiada:
650 m do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da USP (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento Não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial.

? OBS: Há um poço artesiano na casa. Venha fazer uma visita e se encantar!