Casa com 4 quartos à venda na Rua Simpatia, --, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 01/10/2025 às 00:35h | Ref: SO5854

Sobrado Reformado à Venda Vila Madalena / Pinheiros São Paulo

Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, a apenas 650 metros do Metrô Vila Madalena, este sobrado oferece conforto, modernidade e excelente padrão construtivo.

O imóvel possui 415m² de terreno e 300m² de área construída, com 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes (com possibilidade de ampliação para mais suítes e closet).

As salas são integradas, incluindo TV, cinema, jantar e estar, além de uma cozinha planejada espaçosa e moderna, lavabo, lavanderia funcional e 5 banheiros ao todo.

Na área externa, há quintal privativo com espaço gourmet, edícula de 60m² com banheiro e entrada independente, além de dependências de apoio com 2 quartos e 1 banheiro, perfeitas para home office ou serviços.
O imóvel conta ainda com 8 vagas de garagem, sendo 3 cobertas, com acesso direto à área social e de serviço.

Totalmente reformado, o sobrado recebeu modernização completa de elétrica, hidráulica e telhado, além de acabamentos de alto padrão como Deca e Portinari, iluminação embutida, janelas novas, persianas blackout, gesso, aquecimento a gás e gás encanado.

A rua é arborizada, calma e monitorada 24h, com fácil acesso a hospitais, escolas, supermercados, farmácias, parques, bares, restaurantes, Beco do Batman, USP e Av. Heitor Penteado. Zoneamento exclusivamente residencial, garantindo privacidade e tranquilidade.

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