Casa com 4 quartos à venda na Rua Simpatia, 549, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH128529

Oportunidade única pra quem quer morar em SP perto de tudo porém RUA estritamente residencial.

A liberdade sem estar no meio de bares, comércio e prédios !

Lindo Sobrado na Vila Madalena

todo reformado, inclusive hidráulica, telhado e elétrica, sendo na casa principal com 4 dormitórios, 01 deles com ampla varanda, 3 banheiros, (sala de banho) com banheira de hidromassagem, cozinha moderna com ilha.

Possui ar condicionado de 28btus.

Na área externa há uma apartamento mais conhecido como edícula, com aproximadamente 60 m, em conceito aberto - com banheiro (estilo suíte americana)

Área de serviços - entrada independente - contendo 2 quartos, 2 banheiros, ampla lavanderia.

Garagem para 7 a 10 carros.

Área gourmet com churrasqueira, forno à lenha e um belo quintal.

A casa tem ótima posição solar, com muita ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Com janelas persianas black out e vidros novos

DIFERENCIAL : o carro tem acesso até o fundo da casa para conforto nos dias de mercados, chuvas ou necessidades especiais. Também possuem POÇO ARTESIANO que atende toda área externa da casa .

rua segura com segurança 24h e monitoramento por câmera . Além de familiar. Super tranquila para estacionar.

Localização privilegiada:
650 m do Metrô Vila Madalena e próxima a ótimas escolas e comércio. Distante apenas 6 Km do Parque Vila Lobos e da USP (Universidade de São Paulo). A rua tem sentido único, sem trânsito ou barulho. Bastante verde, som de pássaros, O zoneamento Não permite prédios ou comércio, é estritamente residencial.

OBS: Há um poço artesiano na casa. Venha nos fazer uma visita e se encantar!