Casa com 4 quartos à venda na Rua Antônio Borba, 465, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 07/07/2025 às 07:20h | Ref: 1183817

Casa encantadora à venda na Vila Madalena com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes. O imóvel oferece uma sala ampla, iluminada e arejada, perfeita para momentos em família. Imóvel em ótimo estado, muito confortável e espaçoso. O imóvel tem 280m² de terreno e área construída de 189m².Desfrute de uma piscina, belos jardins e uma churrasqueira para momentos de lazer. Os quartos, a cozinha e os banheiros contam com armários, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, a casa possui 2 vagas de garagem.

Localizada em uma rua tranquila, está próxima a mercados, padarias, ao Colégio Rainha da Paz e a todo o comércio local. É próxima também ao Parque Villa-Lobos, uma das áreas verdes mais procuradas da cidade.
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Localização

A casa está situada na Rua Antônio Borba, na Vila Madalena, bairro reconhecido pela diversidade cultural e pela infraestrutura completa para famílias e profissionais que valorizam comodidade e acessibilidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para diversos pontos de São Paulo.

Pontos de Interesse e Serviços

O imóvel fica a poucos minutos de caminhada do Colégio Rainha da Paz, referência educacional na região, ideal para famílias com filhos que buscam qualidade no ensino. Também está próximo da Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque e do Colégio Santa Clara, ampliando as opções de instituições de ensino.

Para serviços de saúde, destaca-se o laboratório SalomãoZoppi, a cerca de 570 metros, e a Clínica Einstein Alto de Pinheiros, localizados em até 20 minutos a pé, garantindo acesso rápido à assistência médica.

O Parque Villa-Lobos, uma das principais áreas verdes de São Paulo, está nas proximidades, oferecendo espaço para lazer, prática de esportes e contato com a natureza. A região conta com academias próximas, como a Ecofit Cerro Corá, para atividades físicas regulares.

Comércio Local

O entorno dispõe de supermercados como Mambo e St. Marche, ambos acessíveis em até 17 minutos de caminhada, além de padarias, cafeterias como a Bibla Livraria e Cafeteria, bares e restaurantes variados, incluindo opções conhecidas como McDonald's e Habib's. A presença de lojas de roupas e bebidas também complementa a estrutura comercial local.

Infraestrutura e Mobilidade

A região é contemplada por ciclovias e diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade dos moradores. O imóvel possui duas vagas de garagem, favorecendo quem possui veículo próprio.

Estado do Imóvel

A casa apresenta-se em ótimo estado de conservação, com ambientes amplos e arejados, oferecendo conforto e funcionalidade para moradores exigentes. A área externa conta com piscina, jardim e churrasqueira, valorizando momentos de lazer e convivência.

Em suma, a localização proporciona equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais, comércio diversificado e opções de lazer, atendendo às necessidades de famílias que buscam qualidade de vida na Vila Madalena.