Casa com 4 quartos à venda na Rua Carlos Weber, 1233, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182445

A Vila Leopoldina, localizada na zona oeste de São Paulo, é um dos bairros mais valorizados e desejados da cidade, especialmente por famílias, jovens profissionais e investidores.
Conhecida por sua atmosfera tranquila, ruas largas e arborizadas, ela combina qualidade de vida, mobilidade e boa infraestrutura.
Descubra esta incrível casa de vila à venda na Rua Carlos Weber, localizada no charmoso bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Com uma ampla área privativa de 338 m² e total de 350 m², essa propriedade é ideal para quem busca conforto e espaço.
A casa conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, 5 banheiros e uma sala arejada.
No fundo tem um quarto dessativado que atualmente está com despensa, mas fácil de reverter.
Além disso, a vila aceita pets, perfeito para visitas ou acomodação extra.
A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com diversas opções de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo!

Localização e Educação

Esta casa de vila está situada na Rua Carlos Weber, na Vila Leopoldina, região que se destaca pela oferta de boas escolas na proximidade, como Vera Cruz Unidade III a 915 metros, Santo Ivo a 1,1 km e Oswald de Andrade Unidade II a cerca de 1,2 km, todas reconhecidas pela qualidade do ensino. A presença dessas instituições facilita o acesso a uma educação de nível para famílias com crianças e adolescentes.

Lazer e Áreas Verdes

A proximidade com o Parque Leopoldina Orlando Villas-Boas, a pouco mais de 1,6 km, oferece opções de lazer ao ar livre para toda a família, em um ambiente arborizado e tranquilo. Além disso, a região conta com clubes próximos, como o CAT Gastão Vidigal a 350 metros e o Edson Arantes do Nascimento a cerca de 1 km, ideais para atividades esportivas e convivência social.

Hospitais e Saúde

Por estar perto de unidades hospitalares como o Hospital SBC a aproximadamente 760 metros e o RHC Modular Lapa a menos de 1 km, os moradores têm fácil acesso a serviços de saúde, garantindo segurança e comodidade no dia a dia.

Comércio e Serviços

A Vila Leopoldina oferece uma infraestrutura comercial diversificada com feiras tradicionais, como a Vila Hamburguesa a 350 metros e a Vila Leopoldina a menos de 1 km, proporcionando produtos frescos e variedade. A região também conta com teatros e espaços culturais próximos, como o Teatro Popular do SESI a 360 metros e o Teatro UMC, ampliando as opções de entretenimento.

Mobilidade e Transporte

A região tem acesso facilitado por diversas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Passo da Pátria a 350 metros e a Ciclovia Faria Lima a 750 metros, incentivando a mobilidade sustentável. Também conta com estações de trem CPTM próximas, como Imperatriz Leopoldina a 1,2 km e Domingos de Morais a 1,4 km, além de diversas linhas de ônibus a poucos metros, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer.

Essa localização combina comodidade e qualidade de vida, ideal para famílias que buscam um bairro bem estruturado, com escolas e serviços essenciais próximos, além de opções para o lazer e transporte.